Admiraal de Ruyterweg 8-D3031 AB RotterdamRubroek

Dit centraal gelegen leuke 4-kamer appartement heeft een ruime heerlijk lichte woonkamer (ca. 22m2), 3 slaapkamers en ligt op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex. Het heeft een eigen berging in de onderbouw en een goede gedeelde bergkast in het portiek op de 3e verdieping. Het ligt letterlijk dichtbij alle voorzieningen zoals de leuke winkelstraat Meent en Pannekoekstraat met hun gezellige uitstraling en vele restaurants. Ook is het centraal station binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Indeling Begane grond: afgesloten portiek, trapopgang naar de woningen. In de kelder bevindt zich een aparte berging voor deze woning. Derde verdieping: Entree van de woning, hal, woonkamer aan de voorzijde m2 met balkon, via de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met balkon, dichte keuken welke toegang geeft tot de badkamer, apart toilet, vaste kast, meterkast met moderne groepenkast. In het trappenhuis, naast de voordeur is een extra bergkast welke wordt gedeeld met de buren. Pluspunten van dit huis: • Hartje Rotterdam • Lichte ruime woonkamer • 3 slaapkamers • geheel v.v. dubbel glas • 2 balkons • eigen HR CV-ketel en verwarming • actieve VvE, maandelijkse bijdrage €178,84 • eigen grond • Oplevering in overleg (kan snel) KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: een ouderdom en asbestclausule en een niet-zelfbewonings clausule. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.