Admiraliteitskade 17-D3063 EC RotterdamStruisenburg

Droom je van een woning met panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas en de iconische skyline van Rotterdam? Dit samengevoegde appartement met een royaal dakterras maakt die droom werkelijkheid. Dit appartement kenmerkt zich door meerdere unieke eigenschappen. Naast de royale ruimtes profiteert de woning van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Binnenin biedt het appartement een perfecte balans tussen moderne afwerking en karakteristieke details. De keuken, douche en het dakterras zijn recentelijk, of zeer recent, gerenoveerd. Omgeving Wonen aan de Admiraliteitskade betekent rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen naast de Maasboulevard zijn de uitvalswegen uitstekend. Voor de deur stap je zo op de watertaxi, en in de nabije omgeving zijn diverse openbaarvervoermogelijkheden op loopafstand bereikbaar. Met de A16 en A20 op enkele minuten rijden en fietsend snel naar station Blaak en de bruisende Markthal, is alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met trap naar boven. Vierde verdieping Dit appartement bestaat uit twee samengevoegde appartementen die samen een royale leefruimte vormen. Rechterzijde: Via de hal bereikt u drie slaapkamers, een wasruimte, een separate douche, een badkamer met dubbele wastafel en ligbad, en de stookruimte. Linkerzijde: Hier vindt u het toilet, een bergruimte, de recent gerenoveerde keuken (2024) en een ruime, lichte woonkamer met trap naar het prachtige dakterras. Dakterras Het royale dakterras van maar liefst 70 m² biedt een indrukwekkend uitzicht en vormt de perfecte plek om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van de omgeving. De huidige bewoners hebben het dak voorzien van 10 zonnepanelen, zonder in te leveren op terrasruimte. Details: - Bouwjaar: 1955 - Energielabel: C - Woonoppervlakte: ca. 125 m² - Samengevoegd appartement, voorheen twee aparte eenheden - 3 slaapkamers - Badkamer en aparte douche - Cv-combiketel - Actieve VvE, bijdrage €236,- p.m. - Oplevering in overleg Bijzonderheden: - Recent gerenoveerde keuken (2024) - Houten vloer - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 10 zonnepanelen - 2 bergingen in de onderbouw - Dakterras van ca. 70 m² (2019) Interesse? Wilt u dit unieke appartement met eigen ogen zien? Neem dan snel contact op! Wij zijn de makelaar van de verkoper. Voor optimale belangenbehartiging adviseren wij u een eigen makelaar in te schakelen bij de aankoop van uw toekomstige woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.