Aelbrechtskade 135-D3023 JG RotterdamNieuwe Westen

RUIME 4-KAMERWONING MET BALKON | 118 M² | ENERGIELABEL A | PER DIRECT TE BETREKKEN | AELBRECHTSKADE ROTTERDAM Aan de Aelbrechtskade 135D ligt deze nette en goed onderhouden 4-kamerwoning van circa 118 m². De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een comfortabele woonomgeving op een centrale locatie. INDELING EN WOONRUIMTE De royale woonkamer biedt volop plaats voor een zit- en eethoek. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De indeling sluit aan bij dagelijks gebruik en comfortabel wonen. KEUKEN De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een functionele opstelling. De ruimte oogt verzorgd en praktisch, met voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks gebruik. SLAAPKAMERS EN BALKON Drie goed bemeten slaapkamers bieden flexibiliteit voor werken, slapen of hobby’s. Het balkon vormt een aangename buitenruimte met uitzicht op de kade en geeft extra comfort aan de woning. BADKAMER EN TOILET De badkamer oogt netjes en functioneel ingericht. Het separate toilet beschikt over een zwevend closet en een verzorgde afwerking, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. DUURZAAM EN COMFORTABEL Met energielabel A woont u energiezuinig en toekomstgericht. Dit vertaalt zich in comfort en overzichtelijke energielasten. LIGGING EN OMGEVING De Aelbrechtskade ligt in een levendige en karaktervolle buurt in Rotterdam-West. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Rotterdam en uitvalswegen bereikt u snel. BIJZONDERHEDEN - 4-kamerwoning - Woonoppervlakte circa 118 m² - Balkon - Net onderhouden - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer en apart zwevend toilet - Energielabel A - Per direct te betrekken INTERESSE? Deze woning ervaart u het beste tijdens een bezichtiging. Neem contact op voor meer informatie of plan direct een afspraak. GLOBALE INDELING Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN Oppervlakte woning ca. 118m² Oppervlakte buitenruimte ca. 2m² Inhoud woning ca. 399m³ Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1924 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel Definitief energielabel A Projectnotaris van toepassing Verkoop onder voorbehoud van definitieve splitsing VvE wordt definitief geactiveerd bij een professionele VvE beheerder, concept stukken staan gereed, maandelijkse bijdrage € 229,92 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.