Alerdincksingel 653077 JA RotterdamBeverwaard

Rotterdam - Beverwaard Vraagprijs € 280.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Leuke benedenwoning met mogelijkheden. Deze woning bevindt zich in aan de rand van de wijk Beverwaard met aan de voorzijde vrij uitzicht over een waterpartij. Een supermarkt, tramhalte en de rondweg van Rotterdam bevinden zich allen op korte afstand van deze woning met tuin. Begane grond Entree/hal met toegang tot de woonkamer. De living heeft een doorgang tot een tussenhal, keuken en de achtertuin. De achtertuin heeft een afmeting van circa 10 bij 6 meter en sluit aan op een speelplaats. De achtertuin met berging ligt op het westen. De eenvoudige keuken is voorzien van een keukenblok en een gasaansluiting. Vanuit de keuken kijk je over een voetpad richting een waterpartij. Een tussenhal brengt u tot de twee slaapkamers. Deze zijn ruim qua afmeting maar dienen nog te worden opgeknapt. Even terug naar de hal. Hier is een praktische bergkast en een sanitair ruimte met toilet en fonteintje. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een wasmachine aansluiting. Kenmerken: -Leuke benedenwoning met achtertuin. -Dubbele beglazing aanwezig. -Gelegen aan singel. -Voormalige huurwoning met mogelijkheden. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 27 m² - Keuken totaal ca. 7 m² - Badkamer totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 11 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 14 m² - Tuin totaal ca. 60 m² Bijzonderheden / kenmerken: - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 137,31 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VVE info: Het onderhoudsfonds is niet toereikend om alle werkzaamheden conform het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) uit te voeren. De vergadering heeft besloten tot een eenmalige bijdrage, te voldoen voor 01-01-2026. Voor getaxeerde komt dit op € 8.515,- Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.