Anatole Franceplaats 5003069 BD RotterdamOmmoord

Bent u op zoek naar een modern afgewerkt appartement waar u direct kunt intrekken? Dan is dit uw ideale kans! Gelegen aan de geliefde Anatole Franceplaats in de wijk Ommoord presenteren wij een licht, comfortabel en sfeervol appartement. Hier komt hedendaags wooncomfort samen met een praktische indeling. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn voor een vlotte verbinding naar de rest van de stad en omliggende gebieden. Voor ontspanning en recreatie hoeft u de wijk niet uit, het nabijgelegen park en de waterpartijen bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen of een moment van rust in de natuur. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement op de achtste verdieping; - Fijn balkon op het zonnige zuiden; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarmt door blokverwarming; - Ruime berging in de onderbouw; - De achtste verdieping is bereikbaar door de aanwezige lift; - VvE bijdrage: €204,21 per maand, €130,- voorschot stookkosten; - Oplevering: Medio april. Begane grond Afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Achtste verdieping Wanneer u de woning binnenstapt, komt u direct terecht in de uitnodigende eetkamer met open keuken. Deze open ruimte vormt het hart van de woning. Hier treft u tevens een videofooninstallatie en een keurige meterkast, voorzien van twee aardlekschakelaars en zeven groepen. De moderne keuken is uitgerust met diverse moderne gemakken. Zo beschikt deze over een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven, een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap en een handige apothekerskast. Of u nu graag uitgebreid kookt of snel iets wilt bereiden, het kan hier allemaal! Woonkamer De woonkamer is modern afgewerkt, met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartij is de ruimte licht en ruim, en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. Toilet en badkamer Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2024 volledig gerenoveerd. Het separate toilet is voorzien van een modern hangend closet. De badkamer voelt als een wellnessruimte, mede dankzij het stijlvolle badkamermeubel met waskom en spiegelkast, de luxe sunshower en de combinatie van regendouche en handdouche. Een sfeervol verlichte nis met ingebouwde spots maakt de ruimte helemaal af en zorgt voor een ontspannen ambiance waarin u heerlijk kunt beginnen of eindigen met uw dag. Slaapkamers Het appartement biedt twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wanden. De eerste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en is bij uitstek geschikt als master bedroom, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Dit heerlijke buitenverblijf biedt u de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, ’s ochtends een kop koffie drinkt of ’s avonds nog even nageniet van de dag, het balkon vormt een fijne verlenging van uw woonruimte. Ligging Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander en staat bekend als een rustige, groene woonomgeving. Het wijkcentrum Romeynshof vormt het bruisende hart van de wijk, met een breed scala aan maatschappelijke, sociale en culturele voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra De Binnenhof en De Hesseplaats ideaal gelegen, waar elke woensdag bovendien een gezellige markt plaatsvindt. Sport- en recreatieliefhebbers vinden in Ommoord tal van verenigingen en faciliteiten, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de prachtige omgeving rondom de Rotte en de Rottemeren. Een ideale wijk voor wie rust, ruimte en voorzieningen graag combineert.