Anatole Franceplaats 6243069 BG RotterdamOmmoord

Bezichtiging inplannen? VIa onze website kan dat simpel en snel, HUIZEN010.nl. Ga naar de woning advertentie en klik op de knop "Bezichtigen" de online agenda opent vanzelf. Aan de Anatole Franceplaats 624, in het groene en ruim opgezette Ommoord, bieden wij dit appartement aan op de derde verdieping. Het betreft een woning die in het verleden is aangepast van een standaard 4-kamerappartement naar een open indeling. De woning staat leeg en biedt de nieuwe eigenaar de kans om de ruimte opnieuw in te delen en te moderniseren. De woning Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid ruimte op. De meeste tussenmuren zijn verwijderd, waardoor er één groot woonoppervlak is ontstaan van circa 83 m². Centraal in de woning bevindt zich het sanitaire blok met een toilet en een badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Ook is er een inloopkast aanwezig. De huidige staat van de woning is gedateerd en ademt de sfeer van de jaren ’90. Zowel de keuken als het sanitair en de afwerking verdienen aandacht en modernisering. Dit geeft u echter wel de vrije hand: u bent niet gebonden aan de smaak van de vorige bewoner. Omdat de ruimte nu open is, kunt u relatief eenvoudig bepalen waar u binnenmuren wilt terugplaatsen om bijvoorbeeld weer twee of drie goede slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een woningbreed balkon gelegen op het westen. Hier heeft u in de middag en avond de zon en kijkt u vrij weg over de omgeving. Ligging Het complex "De Hooghe Hes" ligt op een centrale locatie. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u naar winkelcentrum Hesseplaats of het Binnenhof. De metroverbinding ligt op loopafstand, waardoor het centrum van Rotterdam snel en makkelijk bereikbaar is. Ook uitvalswegen en recreatiegebied de Rottemeren bevinden zich in de directe nabijheid. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 285.000,- k.k. Woonoppervlakte: Ca. 83 m². Indeling: Momenteel een open indeling; mogelijkheden om naar eigen wens slaapkamers te creëren. Staat: De woning dient gemoderniseerd te worden. Erfpacht: De canon is afgekocht tot maart 2097. Energielabel: D. VVE Bijdrage € 210,23 Voorschot stookkosten ca. €200,= Oplevering: De woning staat leeg en is per direct beschikbaar. Omdat de woning wordt verkocht uit "nalatenschap" is er geen vragenlijst beschikbaar Interesse? Ziet u de mogelijkheden van deze ruimte? Neem contact op voor een bezichtiging via 010-3076340 of kijk op HUIZEN010.nl. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.