Anatole Franceplaats 6943069 BH RotterdamOmmoord

Prachtig en royaal opgezet 2-kamer appartement (85m2) met zonnig balkon en berging in de onderbouw. Dit modern uitgevoerde appartement is goed onderhouden en zo te betrekken! Het appartement bevindt zich in een net complex midden in de groene wijk Ommoord. Op de parkeerplaats voor het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van diverse winkels, recreatiemogelijkheden, uitvalswegen en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en zijn centrale ligging. Natuurliefhebbers zijn hier op het juiste adres met de Rotte en het veelzijdige recreatiegebied de Rottemeren op korte afstand. Ook het Ommoordse Veld is vlakbij, hier bevindt zich onder andere een kinderboerderij en diverse wandelpaden. Voor de boodschappen bent u bij Winkelcentrum Hesseplaats aan het juiste adres. Hier treft u onder andere diverse supermarkten, bakkers, drogisterijen en (kleding)winkels. Iedere woensdag wordt hier tevens een wijkmarkt gehouden. De ligging is ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A16 en A20) en openbaar vervoer (metro-, bus- en treinstation). Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de berging. 6e Verdieping: Entree in de keuken. De keuken is uitgerust met een hoekopstelling en een losse kast. Er bevindt zich onder andere een inductiekookplaat met design afzuigschouw, een vaatwasser, een koel-/vriescombi en een combi-oven. In de keuken is ook de wasmachine in de hoekopstelling weggewerkt, de droger is in de schuifdeurkast in de keuken. Doorgang naar de heerlijk lichte woonkamer met airco. Vanuit hier zijn de overige ruimtes en het zonovergoten balkon gelegen op het zuidwesten bereikbaar. Het balkon is voorzien van vlonders en elektrische zonwering en heeft een vrij uitzicht over veel groen en een waterpartij. Ruime slaapkamer van ca. 15m2. Nette volledig betegelde badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC-vloer. In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging van ca. 5 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte ca. 85 m²; - Inhoud ca. 266 m³; - airco voor koelen en verwarmen - Energielabel A; - Balkon op het zuidwesten; - Verwarming en warm water middels blokverwarming; - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 204,09 woning met berging; - Voorschot stookkosten € 140,- per maand; - Erfpacht afgekocht tot en met 12 maart 2097; - Oplevering: in overleg.