Baan 34-P63011 CB RotterdamStadsdriehoek

Nieuwbouw zonder wachten – wonen in Downtown Rotterdam! Ben jij op zoek naar een gloednieuw appartement in het bruisende hart van Rotterdam, zónder jarenlang te wachten op de oplevering? Dit is je kans! Welkom in Downtown Rotterdam – het nieuwste woonicoon van de stad. Dit schitterend afgewerkte appartement op de 6e verdieping is net opgeleverd (november 2025) en wacht op zijn allereerste bewoner. Wonen met uitzicht op de skyline Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is wonen in de stad op z’n best. De hoge ramen van vloer tot plafond zorgen voor een zee van licht en een spectaculair uitzicht over de Rotterdamse skyline. De lichte woonkamer met open keuken vormt het kloppend hart van het appartement. Koken, borrelen of gewoon lekker relaxen – alles vloeit hier moeiteloos in elkaar over. De moderne keuken is strak uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging Koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven De slaapkamer (ca. 12 m²) is ruim en rustig gelegen, ideaal om tot rust te komen na een dag in de stad. De stijlvolle badkamer heeft een moderne douche met easy drain, wastafel en designradiator. Daarnaast is er een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Indeling 6e verdieping Entree, hal met toiletruimte en vaste kast Woonkamer met open keuken (ca. 30 m²) Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting Badkamer met douche, wastafel en designradiator Slaapkamer (ca. 12 m²) Kenmerken Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: ca. 45 m² Eigen grond VvE-bijdrage: ca. €117 p/m Verwarming en warm water via stadsverwarming Vloerverwarming én vloerkoeling Energielabel A+ Gemeenschappelijke fietsenstalling en daktuin Oplevering: Per direct Bijzonderheden: Nog niet eerder bewoond Jaren garantie vanuit de bouwer Geen vragenlijst of lijst van zaken De locatie – hartje Stadsdriehoek Wonen in Downtown betekent wonen midden in het stadsleven. De wijk Stadsdriehoek bruist van energie: Culinaire hotspots,Witte de With voor een gezellige borrel, even shoppen in boetiekwinkels op de Van Oldebarneveldstraat. Pannenkoekstraat en Meent op loopafstand Kortom: Midden in het stadse leven wat Rotterdam te bieden heeft.  Bereikbaarheid Binnen 10 minuten bereik je de A16, A13 en A20 richting Dordrecht, Utrecht en Den Haag. Openbaar vervoer op loopafstand (Rotterdam Blaak en Beurs – metro, tram, bus en trein). Hier geniet je van het beste van twee werelden: het comfort van nieuwbouw en de dynamiek van de stad – nieuwbouw zonder wachten! De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.   De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.