Bazeldijk 113079 PP RotterdamGroot IJsselmonde

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk IJsselmonde te Rotterdam, bieden wij u dit keurig onderhouden 4-kamer appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. De wijk kenmerkt zich door een groene omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het bruisende stadscentrum van Rotterdam zich op korte fietsafstand, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van de wijk als de dynamiek van de stad. Indeling van het appartement: Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en vormt het hart van de woning. Keuken: De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- en hobbyruimtes. Badkamer: De eigentijdse badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en biedt een frisse uitstraling. Berging: In de onderbouw van het complex heeft u de beschikking over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: Bouwjaar : 1984 Balkon : ca. 7m2 Inhoud : ca. 251m3 Oplevering : De woning is per direct beschikbaar Erfpacht : De erfpachtcanon is afgekocht tot 07-07-2033, met een looptijd tot 07-07-2082 Energielabel : A Stadsverwarming: De woning is aangesloten op stadsverwarming, zonder de noodzaak van een eigen cv-ketel. De woning bevindt zich in de wijk Groot-IJsselmonde. Voor dit gebied geldt de zogenoemde opkoopbescherming. Dit betekent dat het niet is toegestaan om de woning aan te schaffen met het doel deze direct te verhuren, tenzij er sprake is van een uitzondering, zoals verhuur aan een kind of ander familielid. Voor uitgebreide informatie kunt u terecht op de website van de gemeente Rotterdam. Hoewel er veel aandacht is besteed aan de samenstelling van deze verkoopinformatie, kunnen noch de verkoper noch de makelaar aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens. In de koopovereenkomst zullen zowel een ouderdomsclausule als een clausule met betrekking tot mogelijke aanwezigheid van asbest worden opgenomen. Let op: de koop is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen. Een mondeling akkoord tussen een particuliere verkoper en koper is niet bindend. Pas wanneer de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, zoals vastgelegd in artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een e-mail ter bevestiging of een conceptovereenkomst geldt dus nog niet als een definitieve, getekende koopovereenkomst. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken. Voor een professionele begeleiding bij de aankoop adviseren wij u een aankoopmakelaar in te schakelen. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteiten die deze woning te bieden heeft.