Beijerlandselaan 140-A013074 EP RotterdamHillesluis

Staters opgelet. Leuke woning met veel mogelijkheden. Deze etage woning beschikt over speelse erker aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde. De woning is gelegen aan de levendige Boulevard Zuid. Aan de voorzijde is de woning voorzien van dubbelglas en de verwarming wordt verzorgt door een cv combiketel. De woning kent veel indelingsmogelijkheden en is eenvoudig in te delen als een drie kamer woning. Ligging: De woning bevindt zich in de kern van het levendige winkelgebied van de Boulevard Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich de Albert-Heijn, Dirk en de Kruidvat om de hoek, aangevuld met een leuke mix van winkels en horeca in de straat. De verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed. Een bezoekje naar Pathé De Kuip of de kade aan de Maas kan lopend worden afgelegd. Er bevinden zich twee parkeergarages op minder dan 5 minuten loopafstand van de woning. De indeling van het appartement: Begane grond: Entree hal en gezamenlijke trapopgang Eerste etage: - Overloop met toegang tot de diverse vertrekken; - De berging/voorraadkast ; - Toiletruimte voorzien van een closet - Lichte ruime woonkamer met erker aan de voorzijde (mogelijkheid om hier een extra kamer te creëren; - Nette keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; - Geheel betegelde Badkamer voorzien van een douche. - Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde zijde met toegang tot het balkon Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2012) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, aan de voorzijde kunststof kozijnen, achter houten kozijnen - V.v.E.: de VvE zal worden geactiveerd, de indicatie van de opstartbijdrage is volgens opgave ca. € 30,- per maand - Keuze notaris aan verkoper - De verkoper heeft de woning niet bewoond - Onder voorbehoud van splitsing In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.