Beijerlandselaan 9-B023074 EA RotterdamHillesluis

Ruime en lichte woning op toplocatie in Rotterdam! Bent u op zoek naar een ruime, betaalbare woning in het bruisende Rotterdam? Dan is dit uw kans! Gelegen aan de Beijerlandselaan 9B2, biedt deze eenvoudige maar verrassend ruime woning alle mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. Wat maakt deze woning bijzonder? - Gunstig energielabel C – De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming - Ruimtelijk en licht – De woning beschikt over royale kamers met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. - Praktische indeling – Een fijne woonruimte met voldoende mogelijkheden om naar wens in te richten. - Gunstige ligging – Met alle voorzieningen binnen handbereik bent u hier verzekerd van gemak en comfort. Levendige en veelzijdige buurt De woning ligt in de gezellige wijk Feijenoord, aan de levendige Beijerlandselaan. Hier vindt u een mix van winkels, supermarkten en eetgelegenheden. De tram stopt praktisch voor de deur, en binnen enkele minuten bent u in het stadscentrum. De nabijgelegen Kop van Zuid en het hippe Katendrecht bieden volop restaurants, cafés en culturele hotspots. Daarnaast zijn diverse parken en sportfaciliteiten in de buurt voor de nodige ontspanning. Indeling van de woning - Gedeelde opgang naar de entree van de woning. - Overloop met toegang tot een separaat toilet. - Ruime woonkamer, ideaal voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. - Dichte keuken, functioneel en met toegang tot het balkon. - Grote slaapkamer aan de achterzijde met veel lichtinval. - Ruim balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. - Zolderetage met een zeer grote ruimte, eenvoudig te verdelen in twee of meer royale slaapkamers. Bent u op zoek naar een fijne woning met potentie in een dynamische omgeving? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact op voor meer informatie. Bijzonderheden: - Eigen grond - Centrale verwarming door middel van een cv combiketel 2022 - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is actief. De bijdrage is volgens de vve ca. € 97,79 per maand - Keuze notaris aan verkoper - De verkoper heeft de woning niet bewoond In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.