Benthuizerstraat 32-A3036 CH RotterdamOude Noorden

Deze in 2025 gerenoveerde 3-kamer bovenwoning aan de Benthuizerstraat is een perfecte ruime woonplek voor een samenwonend startersstel of een alleenstaande die op zoek is naar een fijn bovenhuis op een centraal in de stad gelegen levendige plek met buitenruimte. Hier heb je een ontzettend fijn huis op een heerlijke plek. De woning is in 2025 intern mooi verbouwd. Je hebt hier uiteraard dubbel glas. Je hebt te maken met energielabel D en dus energiebewust wonen. In het woongedeelte aan de voorzijde heb je hier de middagzon en je kan hier heerlijk buiten zitten op een van de balkons aan de achterzijde van de woning. De gezellige wijk Oude Noorden biedt je het beste van twee werelden: hier woon je met de bruisende stad op een steenworp afstand. Loop naar je favoriete koffiebar, doe je boodschappen om de hoek, of geniet van de vele gezellige straatjes die Rotterdam rijk is. Maar alsje voor werk de stad uit moet zit je hier ook perfect, de snelweg is een mum van tijd te bereiken. Ben je op zoek naar een fijne woning in een levendige straat met een gunstige ligging? Aarzel dan niet om een kijkje te nemen bij Benthuizerstraat 32A! Indeling: Eigen entree op de begane grond. Zeer ruime en lichte woonkamer op de eerste verdieping met fraaie serre aan de voorzijde op het westen en luxe open leuken aan de achterzijde, voorzien van kwalitatief goede inbouwapparatuur. Toilet op de overloop. Bijkeuken en heerlijk balkon op het oosten aan de achterzijde. Op de bovenverdieping twee zeer ruime slaapkamers en een mooie ruime badkamer in het midden met een inloopdouche. Tweede toilet op de overloop. Aan de achterzijde een ruim tweede balkon op het oosten. De toekomstige eigenaar heeft toestemming van de VvE voor het maken van een dakterras. Voor de exacte indeling en afmetingen kunnen jullie de plattegronden raadplegen. Kenmerken: - Bouwjaar 1897 - Dubbel bovenhuis - Woonoppervlakte 101 m2 - 3 kamers, 2 slaapkamers - Twee balkons achterzijde (O) - Fraaie serre aan de voorzijde (W) - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbel glas - Toestemming dakterras - Cv HR combi 2022 - Intern gerenoveerd 2025 - VvE-bijdrage € 190 per maand - Winkels, horeca, cultuur en sportfaciliteiten op loopafstand - Levendige winkelstraat - Ouderdomsclausule van toepassing - Vraagprijs € 375.000 - Oplevering in overleg Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen. BOS Makelaardij is de Vastgoed Ned.-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.