Bentincklaan 3843039 KK RotterdamBlijdorp

Een geweldig gelegen appartement met 2 slaapkamers. Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping van een appartementencomplex gebouwd in de 80er jaren tegenover de fraaie originele entree van de Diergaarde Blijdorp.  DE WIJK Blijdorp is een zeer gewilde locatie en dat is niet voor niets. Een ideale ligging op loopafstand van het centraal station, in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam ligt op slechts enkele minuten fietsen. Mooie bebouwing, veelal vooroorlogs, veel groen. Het Vroesenpark op loopafstand, kortom een wijk waar met liefde wordt gewoond.  Het is er ook veilig wonen, het gebouw heeft centrale afgesloten entree, voorzien van videophone installatie in de woning. Ruime hal met lift en trappenhuis. DE WONING Deze woning biedt volop mogelijkheden en is volledig naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Ideaal voor de handige klusser of voor degene met een goed inbeeldingsvermogen en creatieve ideeën! Hier heeft u de kans om uw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden. Daarnaast is de woning gelegen op een toplocatie in het geliefde Blijdorp in Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is nog voorzien van het oorspronkelijke sanitair en keukenopstelling. De vloeren zijn uitgevoerd in beton evenals de fundering. Indeling: Entreehal met lange gang, toegang tot de toiletruimte en een ruime inpandige berging die zowel vanaf de galerij als vanuit binnen de woning te betreden is. Ook bevindt zich in de hal een technische ruimte met de cv-opstelling. Via de gang komt u bij de keuken en aansluitend aan de keuken bevindt zich een riant balkon gelegen op het noordwesten. Vanaf het balkon kijkt u uit op de iconische entree van Diergaarde Blijdorp en kun je de flamingo's het hele jaar door zien. In de woonkamer is veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen aan twee kanten. De woning heeft 2 goede slaapkamers, beide voorzien van raampartijen voor natuurlijk licht. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een wasmachineaansluiting. GOED OM TE WETEN: - Betonnen funderingspalen en vloeren - De woning is geheel v.z.v. houten kozijnen met aan de voorzijde dubbele beglazing. - Verwarming en warm water d.m.v. een eigen cv ketel - Naast de inpandige berging is er tevens een eigen af te sluiten berging voor fietsen e.d. op de begane grond - Oplevering per direct - VVE bijdrage €216,72 per maand. - Een woning om zorgeloos te gaan wonen op een markante en centrale locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Rotterdam. De snelwegen A13 en A20 zijn tevens binnen enkele minuten te bereiken. - Voor dit project is een project-notaris aangesteld: Westvaer notarissen te Utrecht. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen. - Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon t/m 30 juni 2031 is afgekocht. Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen (tot en met 30-06-2056) en hiervoor een aanbod aan te vragen tot één maand na de datum van overdracht. Als indicatie voor de afkoopsom van de woning aan de Bentincklaan 384 te Rotterdam, geldt een bedrag van € 5.000,00*. *Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend.* **Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden** ***VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.***