Bergse Dorpsstraat 116-B3054 GG RotterdamHillegersberg Noord

Wonen in het hart van Hillegersberg mét buitenruimte! In het bruisende hart van Hillegersberg, direct aan de geliefde Bergse Dorpsstraat, bevindt zich dit fraaie appartement met een uniek pluspunt: een royaal dakterras van 33 m² én een tuin van 20 m² pal op het zuiden. Het appartement is in 2021 gerealiseerd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 53 m², een eigentijdse afwerking en een uitstekende staat van onderhoud. Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten, en is direct te betrekken. Het ruime dakterras biedt een heerlijke plek om buiten te zitten in alle rust, terwijl de gedeelde tuin een prettige, groene aanvulling vormt midden in de stad. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, gebouwd in 2007 en in 2021 getransformeerd tot appartementengebouw, en combineert modern wooncomfort met een levendige en karaktervolle omgeving. De Bergse Dorpsstraat staat bekend als hét kloppende hart van Hillegersberg. Hier vindt u een rijk aanbod aan winkels, boetieks, speciaalzaken en gezellige horeca. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar de ambachtelijke bakker, slager of supermarkt. Daarnaast zijn er talloze cafés en restaurants waar u terecht kunt voor een lunch, borrel of diner. Groen en ontspanning vindt u op loopafstand bij de Bergse Plassen en het Plaswijckpark. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, waardoor zowel het stadsleven als de natuur altijd dichtbij zijn. Met de fiets of tram bent u bovendien in korte tijd in het centrum van Rotterdam. Bijzonderheden - Bouwjaar 2007 en 2021 - Energielabel A - Centraal gelegen - Woonoppervlakte circa 53m² - Dakterras van circa 33m² en tuin van circa 20m² gelegen op het zuiden - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 98,33 - Instap klaar! - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.