Bergselaan 237-B3038 CB RotterdamBergpolder

Karakteristiek 2-kamerappartement van 73 m2 met 2 balkons, gelegen in de populaire wijk Bergpolder. Dit leuke appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, één slaapkamer, nette badkamer en 2 balkons. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de RandstadRail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de noordzijde van de stad te bieden heeft, liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar. Indeling: Eigen entree met toegang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime gang/hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst word je direct overspoeld met tal van prachtige originele jaren ’30-details zoals o.a. de ornamenten, het glas-in-lood en paneeldeuren, wat het een zeer authentieke sfeer geeft. Door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning komt er veel licht binnen, wat zorgt voor een fijne en lichte sfeer. Het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel en geeft de woning een speelse uitstraling en draagt bij aan het karakter van de woning. De woon-/eetkamer is erg ruim te noemen en heeft meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek. Het eetgedeelte ligt centraal in de woning, tussen het zitgedeelte en de slaapkamer. Middels en suite schuifdeuren bereik je de master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de bovenwoning. Hier vind je de karakteristieke jaren ’30-details ook weer in terug. De master bedroom met 2 vaste kasten heeft meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Dankzij de royale afmetingen is er ook ruimte om een werkhoek te creëren. Via de gang/hal heb je toegang tot de moderne keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Middels een deur in de keuken bereik je het 1e balkon, gelegen op het noorden. Hier kun je heerlijk in de ochtend genieten van een kop koffie, uitkijkend over de groene binnentuinen. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wasmachineaansluiting, handdoekradiator en een wastafel met wastafelmeubel. Via de badkamer heb je toegang tot het 2e balkon, dat gelegen is op het zonnige zuiden, waar je gedurende de hele dag zon hebt! Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 73 m2 -Energielabel A -De VVe is actief, de maandelijkse bijdrage is € 66,70 -Bouwjaar 1933 -2 balkons -Gelegen op eigen grond -Voldoende parkeergelegenheid voor de deur -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms-, en een funderingsclausule worden toegevoegd Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.