Bergselaan 309-A023038 CH RotterdamBergpolder

Luxe wonen aan de Bergselaan 309 A02 – Rotterdam Welkom op Bergselaan 309 A02, waar stijl en comfort samenkomen in een prachtige woning op een toplocatie. Dit royale, goed onderhouden huis biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en een geweldige sfeer. Ruimte, sfeer en comfort Bij binnenkomst via de entree en trap betreed je de ruime woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer en open keuken. De benedenverdieping is voorzien van een prachtige laminaat, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, een kook- en spoeleiland en een gezellige bar, nodigt uit tot culinaire avonden met vrienden en familie. Bovendien geeft de keuken direct toegang tot een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Op deze verdieping vind je ook een extra kamer, perfect als slaapkamer, studeer- of hobbyruimte. Een verdieping hoger bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met veel kastruimte én een eigen balkon. De tweede slaapkamer is ideaal voor logés of extra opbergruimte. De badkamer is een waar juweeltje, met strakke, grote tegels die het een moderne en luxe uitstraling geven. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een extra toilet. Ook is er een aparte wasruimte voor optimaal gemak. En..zowel letterlijk als figuurlijk het hoogtepunt van het huis: een adembenemend dakterras! Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over de stad, perfect voor ontspannen zomerse avonden, een barbecue of een gezellige borrel met vrienden. Toplocatie in een bruisende buurt Dit prachtige huis ligt in de geliefde en groene wijk Bergpolder, bekend om zijn rustige en ruim opgezette straten met een statige uitstraling. Je vindt hier een fijne mix van gezelligheid en rust, met op loopafstand diverse restaurants, cafés en winkels. Ook het Vroesenpark, dé plek voor een ontspannen wandeling of een gezellige picknick, ligt vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je binnen enkele minuten op de A20, en met de fiets ben je in no-time in het centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer? Tram en bus stoppen om de hoek en station Rotterdam Centraal is snel bereikbaar. Samengevat: Hier wonen is een feestje! Wil jij deze bijzondere woning ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.