Bergselaan 96-B3037 CD RotterdamLiskwartier

Sfeervol 2-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht aan de groene Bergselaan Je woont hier in een licht en charmant 2-kamerappartement met twee balkons aan de karakteristieke en lommerijke Bergselaan. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over het groen, terwijl je aan de achterzijde beschikt over een tweede, ruim balkon. De combinatie van een fijne indeling, veel daglicht en een toplocatie in het geliefde Liskwartier maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement. HIGHLIGHTS + Sfeervol jaren ’50 appartement met karakteristieke uitstraling + Veel lichtinval dankzij grote raampartijen + Ideaal starter appartement op een populaire locatie INDELING EERSTE VERDIEPING Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, wastafel en douche. De dichte keuken is functioneel ingericht en beschikt over een keuken met combi-oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op het zuidoosten op, een fijne plek voor een drankje in de middagzon. De ruime slaapkamer heeft eveneens toegang tot dit ruime balkon, wat zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een apart eetgedeelte. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon op het noordwesten haal je het buitengevoel eenvoudig naar binnen. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de groene Bergselaan en zit je heerlijk in de zon. OMGEVING Je woont hier in het geliefde Liskwartier, een wijk die bekendstaat om haar groene lanen, singels en karakteristieke panden. Het is er rustig en prettig wonen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het Liskwartier grenst aan het hippe Oude Noorden met de gezellige designwinkels en restaurants aan het Zwaanshals en onder de bogen van de voormalige Hofpleinlijn. Ook het Vroesenpark, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen in de nabijheid voor ontspanning en recreatie. Het stadscentrum is snel bereikbaar, net als het openbaar vervoer (tram, bus, trein via Centraal Station, Station Noord en de RandstadRail). Daarnaast zijn de uitvalswegen A13, A16 en A20 uitstekend bereikbaar. PLUSPUNTEN + Twee balkons + Balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht + Ruim balkon aan de achterzijde op het zuidoosten + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Gelegen aan een brede, groene laan + Sfeervolle woonkamer met eetgedeelte + Ruime slaapkamer + Centrale ligging in het geliefde Liskwartier + Nabij Centraal Station, Station Noord en RandstadRail + Goede bereikbaarheid van A13, A16 en A20 + Gelegen op eigen grond + Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 151,- BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1954 > Energielabel E > Verwarming middels moederhaard > De woning heeft deels dubbel glas > Standaard ouderdomsclausule van toepassing > Oplevering kan snel OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.