Bergsingel 174-B3037 GN RotterdamLiskwartier

Deze dubbele benedenwoning (ca. 132 m²) heeft een top-ligging aan de groene Bergsingel, een diepe tuin, 2 volledige etages boven het maaiveld en in totaal maar liefst 6 kamers. De woning is intern gedateerd (doch bouwkundig goed op orde) en zal door de kopers naar hun eigen hand kunnen worden gezet. De Bergsingel is gelegen in het geliefde Liskwartier. Een leuke, groene en rustige omgeving met karakteristieke panden en mooie lanen. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn op loopafstand: een uitgebreid winkelaanbod en meerdere supermarkten vind je in het winkelcentrum Eudokiaplein. In de buurt bevindt zich ook een groot scala aan leuke restaurants en koffietentjes. De recent geopende foodhall "Station Bergweg" is op enkele minuten lopen. Ook groen is er volop te vinden; voor de deur, maar ook het Vroesenpark en het toekomstige Hofbogenpark. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13, A16 en A20), het openbaar vervoer (station Rotterdam Centraal op 6 minuten fietsafstand) en het bruisende stadscentrum. Indeling Begane grond Entree/hal, toilet, twee vaste kasten en een trapopgang. De woonlaag is voorzien van de traditionele "voor, tussen, achter" indeling met en suite deuren. Vanaf de voorzijde is er een vrij uitzicht over de groene Bergsingel. Aan de achterzijde is er zicht op de ca. 13m diepe achtertuin. De keuken is thans in gebruik als bijkeuken en biedt toegang tot de achtertuin (ca. 12.70 x 6.00m) Eerste verdieping Overloop, separaat toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grote slaapkamer is voor zien van erker met zicht op de singel. Slaapkamer 3 aan achterzijde biedt op dit moment via en suite deuren toegang tot een badruimte. De 4e slaapkamer doet nu dienst als keuken. Kortom: een prachtig ruim huis op een prachtige locatie, waar geheel naar eigen inzicht verbouwd/intern gemoderniseerd kan gaan worden! Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte 132 m² - Eigen grond - Energielabel C Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.