Berkelselaan 1813037 PD RotterdamLiskwartier

Berkelselaan 181 te Rotterdam - Liskwartier Licht en ruim modern appartement op de TOPverdieping met twee slaapkamers, loggia en eigen parkeerplaats in een goed onderhouden complex! Vanuit de woonkamer is direct uitzicht op het (toekomstige) Hofbogenpark. De woning is gelegen in het gemoedelijke Liskwartier, een wijk die bekendstaat om haar lommerrijke lanen, singels en karakteristieke bebouwing. Hier is het rustig wonen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De wijk grenst aan het levendige Oude Noorden, met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden rond het Zwaanshals en onder de bogen van de voormalige Hofpleinlijn. Ook het Vroesenpark, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn het stadscentrum en diverse openbaarvervoervoorzieningen, waaronder Rotterdam Centraal Station, Station Rotterdam Noord en de RandstadRail, uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het complex is gerealiseerd in 2006 en hierdoor geheel voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn opgetrokken in beton en hiermee is de woning goed geïsoleerd voor geluid en temperatuur. Ook de fundering is vanzelfsprekend van beton. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor is circa € 248,31,- per maand. De verwarming en het warm water verloopt middels de cv-ketel. De woning is gelegen op EIGEN GROND. INDELING Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Er is een lift en een trappenhuis, hiermee zijn de parkeergarage, gezamenlijke fietsenstalling en de appartementen te bereiken. Derde verdieping Centrale hal met toegang tot alle vertrekken, separaat toilet en meterkast. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer geniet dankzij grote raampartijen van veel daglicht en een lichte en royale ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hoofdslaapkamer en de loggia. De halfopen keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot de en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Eveneens aan de achterzijde bevindt zich de externe berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Parkeerplaats: Bij de woning hoort één parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Energielabel: A Oplevering: in overleg Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.