Binnenrotte 1393011 HB RotterdamStadsdriehoek

In het zeer luxe afgewerkte woongebouw 'De Hofdame', gelegen in het centrum van Rotterdam, ligt dit fraaie 4-kamer appartement met en eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. De woning bevindt zich op de 3e verdieping en is van alle gemakken voorzien. De slaapvertrekken zijn, in tegenstelling tot vele andere appartementen in het complex, aan de binnentuin van het appartementencomplex gelegen waardoor u in alle rust slaapt en van de vogels kunt genieten. Direct onder het complex bevindt zich de Binnenrotte (marktplein) en de Meent waar u diverse winkels, supermarkten en eet-/ uitgaansgelegenheden aantreft. Ook bevindt het openbaar vervoer zich op loopafstand van het appartement Indeling Begane grond: Entree, prachtige binnentuin, hal, bellentableau, brievenbussen, via trap en lift toegang tot de diverse verdiepingen en de parkeergarage. Derde verdieping: Entree, hal met garderobe, meterkast, ruime berging met wasmachineaansluiting en het toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime woon-/eetkamer van maar liefst 53 m² is voorzien van open keuken met luxe inbouwapparatuur en dubbel Frans balkon. Slaapkamer I is ca. 9 m², slaapkamer II is ca. 8 m² en slaapkamer III is ca. 22 m² met toegang tot ruim terras uitkijkend over de binnentuin gelegen op het zuidwesten. De luxe ruime badkamer is voorzien van ruime inloop douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Algemeen: - Bouwjaar 2007 - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Inhoud ca. 410 m³ - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. €329,- per maand inclusief parkeerplaats. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Energielabel A - Videofoon-installatie - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Parkeerplaats (nr 255.) - Gelegen op eigen grond - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.