Binnenrotte 1653011 HB RotterdamStadsdriehoek

Luxe en royaal appartement in hartje Rotterdam – verrassend veel ruimte en topafwerking! Welkom in De Hofdame, een modern en prestigieus wooncomplex uit 2007, gelegen aan de Binnenrotte 165 op de 7e verdieping. Hier woont u midden in het levendige centrum van Rotterdam, terwijl u toch profiteert van rust en comfort. Winkels, horeca, de Markthal, openbaar vervoer en culturele hotspots liggen letterlijk om de hoek. Dit appartement is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE. De maandlasten bedragen ca. €353 voor het appartement en €41,56 voor de parkeerplaats. ? Ruimtelijke eyecatcher van 44 m² – lichte en royale woonkamer De prachtig vormgegeven woonkamer met hoekligging is een echte blikvanger. Dankzij grote raampartijen geniet u de hele dag door van een fijne lichtinval en een open, luchtige sfeer. De royale ruimte biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen, ontspannen of gasten te ontvangen. ? Twee volwaardige slaapkamers • Masterbedroom – 25,6 m²: uitzonderlijk ruim en flexibel in te delen. • Slaapkamer 2 – 14 m²: ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of kinderslaapkamer. Beide kamers bieden volop privacy en comfort. ? Luxe afgewerkte badkamer van 10 m² De stijlvolle badkamer is van alle gemakken voorzien en biedt een luxe wellnessbeleving dankzij: • Ligbad • Aparte walk-in douche • Dubbele wastafel • Vloerverwarming • Wandcloset • Praktisch meubel met wasmachineaansluiting Daarnaast is er een separaat toilet van 2 m² met wandcloset. ? Eigen garageunit inbegrepen in de prijs Bij het appartement hoort een afgesloten privé garageunit, geschikt voor één auto. Deze wordt aangeboden voor €80.000, en dit bedrag is inbegrepen in de totale verkoopprijs. U bent dus altijd verzekerd van een veilige, droge parkeerplek in het centrum. ? Kortom: een unieke kans in Rotterdam Een modern, ruim en luxueus afgewerkt appartement op een absolute toplocatie, compleet met eigen parkeergelegenheid—dit soort woningen komt maar zelden op de markt. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging!