Bloemfonteinstraat 16-B3072 HG RotterdamAfrikaanderwijk

EXCLUSIEF WONEN AAN DE BLOEMFONTEINSTRAAT: ROYAAL, LICHT EN VOORZIEN VAN PRIVE DAKTERRAS! Dit 3-kamerappartement is gelegen in een jong en verzorgd appartementencomplex in de Afrikaanderwijk. De woning is speels ingedeeld en heeft naast twee comfortabele slaapkamers, een zee aan ruimte in de lichte en bijzonder ingedeelde woonkamer. Via de twee schuifpuien stap je zo het terras op, wat maar liefst 35 m² groot is! De keukenruimte is bovendien luxe uitgerust met een moderne inbouwkeuken met allerhande inbouwapparatuur. Tenslotte zijn er twee badkamers, waarvan één ensuite is, ideaal en een extra luxe voor de masterbedroom! De ligging is uitstekend: in de levendige Afrikaanderbuurt in de wijk Feijenoord, met het centrum van Rotterdam op korte afstand. Op loopafstand vind je een kleinschalig winkelcentrum, theater, diverse horecagelegenheden en metrostation Rijnhaven. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen ben je binnen circa 10 minuten in hartje stad. Ook scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen zijn snel bereikbaar. Kortom: een comfortabel, ruim en licht appartement op een zeer centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: * Verzorgde centrale hal met intercom, postbussen, trapopgang naar de woningen en liftinstallatie. * Eigen berging in onderbouw van ca. 10 m². Vijfde verdieping: * Woningentree vanaf de galerij; hal voorzien van plavuizenvloer met de meterkast, vaste kast, wasruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, hoekfonteintje en deels betegeling.  * Badkamer I voorzien van lichte betegeling met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.  * Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer, grote raampartijen, open verbinding met de badkamer en strakke wanden en plafond. * Badkamer II geheel voorzien van betegeling en aansluitingen voor het installeren van een douche-opstelling/ wastafel. * Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Lichte en ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer, gestucte wanden, gespoten plafond en twee schuifpuien naar het dakterras. * Keuken voorzien van plavuizenvloer en inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en achterwand en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.  * Royaal dakterras (ca. 35 m²)  geheel voorzien van bestrating en een glazen omheining. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot 14 maart 2028. * De wijk Afrikaanderwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten raamkozijnen. * Verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen C.V.-combiketel. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en o.a. een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 138 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ca. 35 m² * Externe bergruimte ca. 10 m² * Inhoud ca. 405 m³ Bijdrage V.v.E.           : € 322,21 per maand      Bouwjaar woning       : 2004 Oplevering                 : In onderling overleg