Blokmakersstraat 57-B3025 NB RotterdamBospolder

Ruime bovenwoning met mogelijkheden! Maisonnette van ca. 86 m2 met grote buitenruimte (12 m2) in fijne straat in Rotterdam Ben jij op zoek naar een woning om helemaal naar eigen hand te zetten? Deze ruime maisonnette aan de geliefde Blokmakersstraat is ideaal voor de handige koper. De woning heeft aandacht nodig, maar biedt een sterke basis: veel woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, een grote buitenruimte en een fijne ligging in een rustige straat met goede bereikbaarheid. WOONRUIMTE VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN Deze maisonnette biedt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou denken. Dankzij de indeling over twee woonlagen heb je een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, wat zorgt voor rust en overzicht in huis. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan aparte ruimtes. GROTE BUITENRUIMTE Een absolute plus van deze woning is de brede buitenruimte aan de achterzijde. Hier heb je de ruimte om je eigen fijne buitenplek te creëren. Met wat aandacht maak je hier een waardevolle verlenging van je woonoppervlak. RUSTIGE LIGGING IN EEN GEZELLIGE STRAAT De Blokmakersstraat is een rustige, autoluwe straat met een prettige sfeer en veel groen in de omgeving. Tegelijkertijd ben je binnen no-time op de snelweg (A13, A20 of A4), waardoor de locatie ook perfect is voor forenzen. Ook winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen op korte afstand. De woning verkeert in een gedateerde staat, maar dat biedt juist kansen. Of je nu kiest voor een moderne industriële look, Scandinavisch licht of juist klassiek en warm – hier start je met een blanco canvas. Ideaal voor kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hun eigen thuis willen creëren. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1954; - Woonoppervlakte: ca. 86 m²; - Grote buitenruimte aan achterzijde; - Eigen grond (geen erfpacht); - Energielabel: F; - Ouderdom - en niet-zelfbewoningsclausule; - Project notaris van toepassing; - Oplevering: in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”