Blondeelstraat 703067 VA RotterdamHet Lage Land

Ruim en licht 4-kamerappartement op de 4e etage te koop op een fijne locatie in Rotterdam Het Lage Land. LOCATIE: De woning is zeer centraal gelegen nabij shoppingcenter Alexandrium, winkelcentrum Lage Land (vrijdag marktdag), recreatiegebied Kralingse Bos, openbaar vervoer, scholen, Erasmus Universiteit, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en maken dit een ideale woonlocatie. Indeling Entree & hal Via de ruime hal krijg je toegang tot alle vertrekken: woonkamer, twee/drie slaapkamers, de keuken, toilet en diverse vaste kasten. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en is ruim genoeg voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht binnen, je hebt vrij uitzicht over de (groene) omgeving. Aparte ruimte (voorheen slaapkamer) direct toegankelijk via de woonkamer bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor of studeerkamer of weer terug te brengen tot slaapkamer. Keuken De keuken is ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de oostzijde – perfect voor een ontbijtje in de ochtendzon. Slaapkamers Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 4,80 x 2,03 Slaapkamer 2 (achterzijde): ruim en geschikt als master bedroom circa 4,09 x 2,61 Slaapkamer 3 c.q. studeerkamer (midden): ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer met toegang tot het balkon circa 4,80 x 2,00 Badkamer & toilet De badkamer is functioneel echter toe aan vervanging. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Balkons Balkon achterzijde (Oost): via de keuken, met ochtendzon Balkon voorzijde (West): via de achterste slaapkamer, met middag-/avondzon Beide balkons bieden een vrij uitzicht en een fijne buitenruimte op elk moment van de dag. Vanaf de beide balkons is er een vrij uitzicht over de de omgeving. De VvE heeft recent het stuk grond bij het complex aangekocht, dit is voor bewoners dan ook de perfecte plek om in de zomer te genieten van de gezamenlijke ‘tuin’. In de wijk is het vrij parkeren. In de directe omgeving zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig. De woning is verder voorzien van houten kozijnen met daarin gedeeltelijk dubbele beglazing. In de onderbouw is een ruime (7m2) eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964 - Gebruiksoppervlakte wonen: 77m2 - Inhoud: 256m3 - Buitenruimtes: 10m2 - Berging: 7m2 - Eigen grond - Verwarming/warm water: blokverwarming | (huur) geiser - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage: € 202,00 - Voorschot stookkosten per maand: € 150,00 - Energielabel: C - Woonkamer, studeerkamer en hal voorzien van houten vloer - Extra clausules in de koopakte: niet bewoond-clausule, asbest- en ouderdomsclausule - Oplevering: kan direct Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.