Boompjes 3673011 XZ RotterdamStadsdriehoek

Wonen op hoogte aan de Boompjes, comfortabel appartement met balkon en fraai uitzicht over Rotterdam. Wonen op een bijzondere locatie in Rotterdam, met de Maas en de levendige binnenstad om de hoek. Dit comfortabele appartement op de 19e verdieping combineert een prettige indeling met veel lichtinval, een balkon en een fraai uitzicht over de stad. Met twee slaapkamers, een ruime keuken en praktische bergruimte is dit appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De Boompjes is een aantrekkelijke locatie aan de Maas, waar het stedelijke karakter van Rotterdam en het wonen aan het water samenkomen. De boulevard ligt direct voor de deur en biedt volop gelegenheid om te wandelen en te genieten van het uitzicht over de rivier. Op korte afstand bevinden zich onder meer de Markthal, station Blaak, de Meent en een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je gemakkelijk verbinding hebt met de rest van de stad en daarbuiten. Indeling Dit appartement bevindt zich op de 19e verdieping. Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht over de stad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht richting de Maas en waar je in de zomer ook heerlijk kunt gaan zitten onder het genot van een hapje en drankje. De ruime keuken (uit 2016) is te vinden in de ruimte naast de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, kookplaat en oven. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch in te delen en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche in bad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat in de hal. Daarnaast beschikt het appartement over een interne berging, geschikt voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. Bijzonderheden - bouwjaar 1988 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 77 m² (conform BBMI/NEN2580) - gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m² (conform BBMI/NEN2580) - gelegen op erfpachtgrond; de erfpacht loopt tot 19 mei 2085 (erfpacht afgekocht tot 20 mei 2036) - energielabel A - verwarming middels stadsverwarming en warm water via een centrale voorziening - volledig voorzien van dubbele beglazing - balkon met uitzicht richting de Maas - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 218,89 per maand - funderingsklasse A,B,C geen verhoogd risico - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg. Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken. J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De gebruiksoppervlakte van de woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). De BBMI is gebaseerd op de NEN2580. De BBMI is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.