Boompjes 5003011 XZ RotterdamStadsdriehoek

Genieten van een van de mooiste uitzichten van Rotterdam doe je hier! Dit instapklare appartement heeft een frisse en moderne afwerking en is voorzien van een heerlijk balkon met uitzicht op de Maas. Daarbij heeft dit sfeervolle plekje een stijlvolle badkamer en keuken! Gelegen in de Stadsdriehoek, dus dichtbij alle leuke hotspots! Een toplocatie middenin de stad! Het gebied ademt sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent hier ben je binnen 5 minuten! Geniet van de leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés. Genoeg te beleven hier! Door de centrale ligging zijn alle gemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling Begane grond: Luxe afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Middels de lift is het appartement te bereiken. 18de etage: Binnenkomend in de open entree met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met grote raampartijen. Hierdoor is het lekker licht en kan je optimaal genieten van het prachtige Rotterdamse uitzicht. Er ligt door de woning een strakke vloer en alle wanden zijn keurig afgewerkt. De open keuken heeft een moderne afwerking met inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast/vriezer. Vanuit de living stap je op het balkon op het zuidoosten gelegen met fenomenaal uitzicht! Terugkomende in de entree kom je in de slaapkamer (ca. 15 m2) met 2 ruime vaste kasten waarvan één met opstelling van de wasmachine en droger. Tegenover het slaapvertrek is de badkamer en het separate toilet met fonteintje gesitueerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 wastafels en spiegel. Tevens vind je naast de voordeur de meterkast. Berging: Bij de woning behoort een berging (ca. 3 m2). Garage: Nooit meer een plekje zoeken? De parkeerplaats wordt u aangeboden voor een vraagprijs van € 37.500,- kosten koper. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1988 - Energielabel: C - Woonoppervlakte circa 57 m2 - Inhoud circa 188 m3 - Gelegen op erfpachtgrond tot 19-05-2085, waarvan de canon is afgekocht tot 20-05-2036 - Verwarming via stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 128,38 (appartement) en € 27,50 (garage) per maand - Oplevering in overleg. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.