Boompjes 5193011 XZ RotterdamStadsdriehoek

Wonen op grote hoogte met een uitzicht dat Rotterdam van zijn allermooiste kant laat zien Boompjes 519 te Rotterdam Er zijn appartementen met uitzicht, en er zijn appartementen waarbij het uitzicht onderdeel wordt van uw dagelijkse leven. Welkom op de 21e verdieping van Boompjes 519, waar u iedere dag wordt getrakteerd op een adembenemend panorama over de Maas en de wereldberoemde Rotterdamse skyline. Vanuit de royale woonkamer en vanaf het zonnige balkon kijkt u uit over de Nieuwe Maas, het Noordereiland, de iconische Erasmusbrug, de karakteristieke Willemsbrug, de Wilhelminapier en de imposante hoogbouw van de stad. Het voortdurende schouwspel van scheepvaart, watertaxi's en het bruisende stadsleven zorgt ervoor dat er altijd iets te zien is. Van de eerste zonnestralen in de ochtend tot de fonkelende lichtjes van de stad in de avonduren: dit uitzicht blijft fascineren. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt binnen en buiten op een natuurlijke wijze met elkaar verbonden en profiteert u optimaal van het indrukwekkende uitzicht. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de centrale hal. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige wasruimte. Een eigen berging op de 23e verdieping biedt extra opslagruimte voor onder andere koffers, sportspullen en seizoensgebonden eigendommen. Buitenruimte Het balkon vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van vele zonuren en een fenomenaal uitzicht over het water en de stad. Vanaf deze hoogte ontvouwt zich een spectaculair decor van bruggen, architectuur en bedrijvigheid op de Maas. Een plek waar u in alle rust kunt ontspannen terwijl Rotterdam letterlijk aan uw voeten ligt. Ligging Wonen aan de Boompjes betekent wonen op één van de meest geliefde en herkenbare locaties van Rotterdam. Direct aan de Maas en midden in het hart van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Erasmusbrug, de Markthal, de Koopgoot en de levendige Wilhelminapier. Ook de populaire Kop van Zuid ligt om de hoek, met een uitgebreid aanbod aan restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden. Geniet van een lunch aan het water, een diner met uitzicht op de skyline of een avond uit in één van de vele horecagelegenheden die dit gebied rijk is. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand met metro-, tram- en watertaxiverbindingen richting alle delen van de stad. Bovendien bereikt u via de Maasboulevard en de Erasmusbrug binnen circa tien minuten de snelwegen A16 en A20. Begane grond De verzorgde en representatieve entree is voorzien van een afgesloten toegang, video-intercomsysteem, brievenbussen en liftinstallaties. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling en toegang tot de bergingen. Afmetingen Woonoppervlakte: circa 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 5 m² Externe bergruimte: circa 4 m² Inhoud: circa 235 m³ Bijzonderheden Energielabel C Gelegen op de 21e verdieping met een fenomenaal uitzicht over de Rotterdamse skyline Balkon op het zuidwesten met panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas, de Erasmusbrug, de Wilhelminapier en het Noordereiland Royale woonkamer met open keuken Twee slaapkamers Complete badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel Separaat toilet Praktische inpandige wasruimte Verwarming en warm water middels stadsverwarming Volledig voorzien van dubbele beglazing Eigen berging gelegen op de 23e verdieping Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in het complex Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars VvE-bijdrage circa € 220,- per maand Erfpachtcanon afgekocht tot en met 20 mei 2036 en lopende tm 20-05-2085 Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram, watertaxi en uitvalswegen Gelegen op een absolute toplocatie aan de Maas, midden in het bruisende centrum van Rotterdam Boompjes 519 biedt een unieke combinatie van stedelijke dynamiek, comfort en een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Een appartement waar de Maas, de skyline en het beste van Rotterdam samenkomen.