Boompjes 5763011 XZ RotterdamStadsdriehoek

Wonen met een fenomenaal uitzicht over de Maas, de Willemsbrug én de Erasmusbrug. Dit fijne appartement ligt op de zevende verdieping en combineert comfort, ruimte en een spectaculaire ligging aan het water. Vanuit de woonkamer en het balkon op het zuidoosten geniet je dagelijks van een levendig panorama over de stad en de rivier. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met half open keuken en een complete badkamer met bad en douche. Daarnaast horen een eigen parkeerplaats en een berging bij het appartement, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip en happening en voor creatieve en vernieuwende zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties dus. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Dit is optimaal genieten van het stadse leven. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau met videofoon. Ook vind je hier het trappenhuis en de liften. Zevende verdieping Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en beschikt over een fijne indeling. De woonkamer met half open keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten met een prachtig uitzicht over de Maas, de Willemsbrug en de Erasmusbrug. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Parkeerplaats De parkeerplaats bevindt zich direct op de eerste laag van de Galjoen toren (nummer 11). De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor een bedrag van € 38.500,- k.k. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1988 • Woonoppervlakte circa 79 m2 • Inhoud circa 239 m3 • Energielabel A • Gelegen op erfpachtgrond t/m 19 mei 2085, waarvan de canon is afgekocht t/m 20 mei 2036 • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €€212,98 ,- per maand voor de woning, €6,80 per maand voor de berging en €36,04 per maand voor de parkeerplaats • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.