Borgesiusstraat 101-A023038 TG RotterdamBergpolder

Gelegen op een geweldige plek op de hoek van de Borgesiusstraat en de Bergselaan in de trendy wijk “Bergpolder”, perfect ingedeeld 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een in de jaren ’30 gebouwd complex. Het appartement biedt a/d voorzijde een fraai uitzicht over een plantsoen en is centraal gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen en binnen no time is het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereikbaar. Het appartement is onder andere voorzien van een prima formaat woonkamer met gesloten keuken en 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Het appartement dient op een aantal punten te worden opgeknapt/gemoderniseerd en vormt tezamen met de scherpe prijsstelling de ideale mogelijkheid om het e.e.a. naar eigen smaak af te werken. Begane grond: entree, hal met granitovloer, originele wandbetegeling en gezamenlijke trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: middels de gezamenlijke overloop toegang tot de hal met apart toilet, bergkast en compacte badkamer met douche en wastafel. De woon-/eetkamer is gelegen a/d voorzijde, is v.v. een marmeren schouw en biedt een fraai uitzicht over het voorgelegen plantsoen. De gesloten keuken is eveneens gelegen a/d voorzijde en is v.v. een eenvoudig keukenblok. Tot slot bevinden zich 2 prima formaat slaapkamers a/d achterzijde waarvan één toegang geeft tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Opmerkingen: bouwjaar 1933, eigen grond, 51m2 woonoppervlak, 2m2 gebouwgebonden buitenruimte, energielabel E, VvE is in oprichting met een maandelijkse bijdrage van € 100,00, volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, de verkoop geschiedt onder voorbehoud van wijziging splitsingsakte, projectnotaris van toepassing, momenteel is er geen toestel aanwezig voor verwarming en warmwater, gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht. Oplevering: in overleg (kan snel)