Botersloot 3773011 HE RotterdamStadsdriehoek

Het complex De Statendam is de buurman van bekende Rotterdamse iconen als de Markthal, de bibliotheek en natuurlijk onze Laurenskerk! Kortom; dit moderne, comfortabele en duurzame complex staat midden in het centrum en midden in het leven. Aan de rand van het Maagd van Holland Kwartier met de bekende Pannekoekstraat en de Nieuwe Markt en iets verderop de bruisende Meent ontbreekt het je als bewoner van dit deel van Stadsdriehoek aan helemaal niets. Supermarkten, perfecte OV-verbindingen via trein-, tram-, metro- en busstation Blaak, restaurants en winkels in alle prijsklassen, cafés…noem het op en het is er allemaal. Boven, op de 7e verdieping waar dit zeer goed onderhouden 2-kamer appartement ligt, merk je weinig tot niets van de stadse drukte! Welkom in De Statendam! Al bij het binnenlopen van het complex merk je direct dat er goed voor het gebouw gezorgd wordt en dat er mooie materialen zijn gebruikt. Het feit dat er een huismeester is zorgt net voor dat extra stukje comfort en toezicht en het draagt natuurlijk bij aan een fijn woonklimaat in deze woontoren. De afgesloten toegang is voorzien van brievenbussen en een belinstallatie met camera. Vervolgens kom je in de lifthal met twee liften. Op de zevende verdieping is het appartement. Indeling Direct na binnenkomst is er een ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken. Direct grenzend aan de hal zijn een toilet en een riante bijkeuken te vinden. De bijkeuken geeft meer dan voldoende ruimte voor kasten en het opstellen van witgoed. Aan het einde van de hal is er de royale living. Hier vallen meteen de grote raampartijen op die een weids uitzicht geven over het Maagd van Holland Kwartier (en verder!). De ruimte biedt gelegenheid voor een fijne zithoek en een eetgedeelte met plek voor een grote tafel. Vanuit hier kun je goed contact houden met hetgeen zich allemaal in de open keuken afspeelt. De keukeninrichting is recent (2020), modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aanwezigheid van een combioven en een volwaardige stoomoven maken dat een gezellige maaltijd goed bereid kan worden. Koken gebeurt op een inductiekookplaat. Verder is er voldoende kastruimte om de keuken opgeruimd te houden en een xxl-vaatwasser om zelfs na een lang en uitgebreid diner snel klaar te zijn met de afwas! Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. Die biedt meer dan voldoende ruimte voor een bed en kasten. Direct aangrenzend is de comfortabele badkamer. Deze is in 2022 gemoderniseerd en is mooi en eigentijds afgewerkt, in dezelfde stijl als het toilet aan de hal. Er is een inloopdouche, een wastafel en een ligbad. Je eigen berging bevindt zich in de onderbouw. Maten en afmetingen (indicatief) - living, ca. 37,8 m2 - slaapkamer, ca. 16,2 m2 - badkamer, ca. 1,81 x 2,87 - bijkeuken, ca. 1,34 x 1,67 Bijzonderheden Goed om te weten: - gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 76 m2 - bouwjaar circa 2009 - verwarming en warm tapwater middels aardwarmte en warmtepompen - geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - isolerende beglazing in aluminium kozijnen met draai-/kiepramen - energielabel A - oplevering en aanvaarding in overleg