Brussestraat 31-B3031 SJ RotterdamRubroek

Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen plek in de stad of klaar voor de volgende stap? Een woning die stijl, comfort en locatie combineert? Dan hebben wij het perfecte appartement voor jou! Welkom aan de Brussestraat 31 B, een charmante en goed onderhouden bovenwoning, gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam. Hier geniet je van de levendigheid van de stad, met tegelijkertijd de rust van het groene Kralingen op loopafstand. Deze lichte en verzorgde woning beschikt over een moderne halfopen keuken met aansluitend balkon, ideaal voor gezellige etentjes met vrienden of gewoon een snelle maaltijd na een drukke dag. De badkamer is keurig afgewerkt en biedt volop comfort. Met 2 fijne slaapkamers en een sfeervolle woonkamer heb je hier een ideale basis om te wonen, studeren en ontspannen. De woning verkeert zoals beschreven in nette staat, waardoor je direct kunt intrekken en je thuis kunt voelen. Bovendien beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor je fiets, koffers of sportspullen. De woning is gelegen aan de rand van het centrum, in het geliefde Rubroek. Deze wijk biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én de rust van het groen. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de Kralingse Plas voor een rondje hardlopen of ontspannen in het park. Ook de Erasmus Universiteit, supermarkten, horeca en OV-verbindingen zijn allemaal dichtbij. De ligging maakt dit een ideale uitvalsbasis voor studie, werk of vrije tijd. Indeling Begane grond entree, gezamenlijke trapopgang Eerste verdieping entree appartement, hal met toilet, toegang naar de 2 lichte slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, wasmeubel wasmachine opstelling en CV opstelling, ruime woonkamer met half open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur, keuken geeft toegang tot het balkon gelegen op het westen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1941 - Eigen grond - Centrale verwarming middels HR CV-ketel - Berging in de onderbouw - Energielabel D - Woonoppervlakte 55m² - Actieve vereniging van eigenaren - VVE bijdrage € 198,00 per maand Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.