Burgemeester Baumannlaan 101-B3043 AH RotterdamOverschie

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je direct kunt wonen? Dit vierkamerappartement, gelegen op de hoek van de eerste verdieping van een verzorgd en goed onderhouden complex, biedt precies dat. De woning valt direct op door de prettige lichtinval en nette afwerking, waardoor je zonder verbouwing kunt intrekken. Bij binnenkomst merk je meteen de fijne sfeer. De keuken is praktisch en netjes, de badkamer fris en de algehele afwerking is keurig verzorgd. Met al twee slaapkamers heb je hier nog volop mogelijkheden om 3e kamer realiseren: denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of 3e slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst 2 balkons, een fijne plek om even buiten te zitten en te ontspannen. Ook de ligging is aantrekkelijk. De Burgemeester Baumannlaan is een levendige straat met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen of een koffiepauze hoef je de deur nauwelijks uit. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je snel op de A20 en A13, en ook het centrum van Rotterdam en de luchthaven zijn vlot te bereiken. Openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich bovendien in de directe omgeving. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met intercom, brievenbussen, trappenhuis en gezamenlijke tuin. Eerste verdieping Entree, hal, ruime woonkamer door twee kamers samengevoegd met toegang tot balkon voorzijde, toilet, keuken voorzien van inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting, hoofdslaapkamer met inbouwkasten en toegang tot balkon achterzijde en tweede slaapkamer. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1956 - Energielabel E - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - HOEKappartement - Woonoppervlakte ca. 66 m² - 3 kamers en mogelijkheid voor 4e kamer - 2 balkons - Privé berging - Gemeenschappelijke tuin - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 141,- - Oplevering in overleg Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.