Burgemeester Meineszlaan 109-A023022 BE RotterdamNieuwe Westen

Wonen met karakter in Rotterdam West In de Burgemeester Meineszlaan vind je deze sfeervolle woning met hoge plafonds, fraaie details en een heerlijke indeling. Een woning waar licht, ruimte en karakter perfect samenkomen en dat met energielabel A(!) Omgeving Je woont hier in een geliefd deel van Rotterdam West, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en binnen enkele minuten fiets je richting het centrum of het groen van de omliggende parken. Een fijne plek voor wie stedelijk wil wonen met een ontspannen sfeer. Bereikbaarheid De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en uitvalswegen richting de A13 en A20 zijn snel te bereiken. Indeling woonverdieping Via de eigen entree stap je binnen in een prachtige woonruimte met riante voor- en achterkamer, gescheiden door karakteristieke en-suite deuren. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De visgraat parketvloer geeft de woning extra warmte en uitstraling. Aan de achterzijde kijk je vrij uit over het groen van omliggende tuinen, wat zorgt voor rust en privacy. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht. De woning heeft heerlijk veel bergruimte door de hoeveelheid inbouwkasten. Bijzonderheden - Sfeervolle en-suite woonkamer - Prachtige glas-in-loodramen - Hoge plafonds - Diverse inbouwkasten - 3 fasen groepenkast - Mooie visgraat parketvloer - Vrij uitzicht aan de achterzijde op groen - 5 zonnepanelen (2024) DETAILS - Bouwjaar 1920 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 80 m² - Inhoud circa 300 m³ - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel A - VvE bijdrage € 88,- per maand - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.