Verkocht

Burgemeester Roosstraat 48-D3035 AH RotterdamOude Noorden

€ 350.000 k.k.
Kaart
  • 70 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2025
Verkoopdatum
8 augustus 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie in het levendige Rotterdam-Noord ligt dit moderne en lichte 3-kamerappartement met een ruim terras. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een functionele indeling met een royale woonkeuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer in de gehele woning. Buurt: De Burgemeester Roosstraat is gelegen in een rustige en toch levendige woonwijk. De buurt biedt een fijne combinatie van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor het centrum van Rotterdam en andere delen van de stad snel bereikbaar zijn. Indeling: 2e verdieping: Entree. Ruime en lichte woonkamer ca. 6.55 x 5.60 met een open indeling en directe toegang tot het terras. Open keuken voorzien van een modern keukenblok met veel kastruimte, een inbouwoven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Master bedroom ca. 5.40/3.85 x 2.40 met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De schuine daklijnen geven deze kamer een charmante uitstraling. Moderne badkamer ca. 2.95 x 2.20 met een ligbad, douche, wastafelmeubel en WC. Slaapkamer II ca. 3.75 x 2.25 met een grote raampartij. Heerlijk ruim terras ca. 5.60 x 4.20 met uitzicht over binnentuin Bijzonderheden: Eigengrond. Nooit bewoond clausule van toepassing. Fundering is hersteld Centrale ligging nabij voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Energielabel C Woonoppervlakte: ca. 70 m2 Inhoud: ca. 185 m3 Oplevering: in overleg, kan desgewenst per direct Burgemeester Roosstraat: Genoemd naar burgemeester J.G. Roos, die van 1911 tot 1930 burgemeester van Schiedam was. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Huis kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee! Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een aanbod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5699
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (2,70 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

3.542x

Bekeken

149x

Bewaard

8-7-2025

Op Funda

Buurt

Oude Noorden

Rotterdam
Inwoners
17.250
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.029

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.