Burgemeester van Slijpelaan 21-A3077 AC RotterdamOud IJsselmonde

Stijlvol wonen in Oud-IJsselmonde. Instapklaar 4-kamer appartement met moderne afwerking en karakter In het hart van het geliefde Oud-IJsselmonde wordt dit fraai afgewerkte 4-kamer appartement te koop aangeboden. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Het appartement is instapklaar, strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken die u van een moderne woning mag verwachten. Oud-IJsselmonde staat bekend om het groene karakter en de dorpse sfeer, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de voorzieningen en bereikbaarheid van een grote stad als Rotterdam. U woont hier in een levendige, goed georganiseerde wijk met veel jonge gezinnen en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvanglocaties. Ook middelbare scholen, hogescholen en universiteiten zijn goed bereikbaar, waaronder de Hogeschool Rotterdam en de Erasmus Universiteit. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en speelvelden, wat de wijk tot een ideale woonomgeving voor gezinnen maakt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast liggen winkelcentrum Keizerswaard en Prinsenplein op korte afstand, met een compleet aanbod aan winkels, speciaalzaken, drogisterijen en eetgelegenheden. U vindt hier alles wat u nodig heeft, op loop- of fietsafstand. Op slechts vijf minuten fietsen ligt het recent vernieuwde Cor Kieboomplein, een bruisende locatie met een ruim aanbod aan voorzieningen. Hier vindt u onder andere een grote Pathé-bioscoop, een bowlingcentrum, diverse restaurants en fastfoodketens, een sportschool, meubelwinkels en een bouwmarkt. Of u nu op zoek bent naar ontspanning, sport of praktisch gemak, dit plein biedt het allemaal. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is uitstekend. Zowel bus- als tramhaltes bevinden zich op loopafstand, waarmee u snel in het centrum van Rotterdam bent. Ook de uitvalswegen (A16, A15 en A29) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Dordrecht, Den Haag, Utrecht of Breda. Welkom Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op: een fraaie laminaatvloer door de gehele woning, gestuukte wanden en inbouwspots die zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser. Er is bovendien voldoende kastruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, ideaal om in de ochtend van de eerste zonnestralen te genieten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een keurig afgewerkt toilet. Tweede verdieping Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Aan de achterzijde is een praktische bergkast aanwezig, evenals de nette badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, en de aansluiting voor de wasmachine. De indeling is efficiënt en comfortabel. Derde verdieping Op de derde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Deze ruimte is ideaal in te richten als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Remeha cv-ketel uit 2021, in eigendom - Energielabel C - Niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden