Buttervlietstraat 253042 GK RotterdamKleinpolder

Ruime bovenwoning met balkon op het zuidwesten. Ontdek deze moderne, ruime en lichte 4-kamer dubbele bovenwoning met balkon, gelegen in de geliefde wijk Overschie. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een gunstige locatie, met nabijheid tot scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, uitvalswegen en recreatiegebieden. Indeling Begane grond Een eigen entree verwelkomt u met een trapopgang naar het appartement. Eerste verdieping Bij binnenkomst op de ruime overloop treft u direct het toilet, de woonkamer, keuken en het balkon aan. De ruime keuken is voorzien van hedendaagse gemakken. De woonkamer, aan de Abtsweg zijde, biedt overvloedig daglicht en een fraai uitzicht op de winkelstraat. Beide ruimtes zijn voorzien van een fraaie laminaat vloer en gestucte strakke wanden. Het ruime balkon op het zuidwesten is toegankelijk via de overloop. Tweede verdieping Een ruime overloop met inbouwkast. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer, aan de voorzijde, beschikt over een douche en een wastafel. Pluspunten van het huis: - Centrale ligging in Overschie; - Goede bereikbaarheid van uitvalswegen en stadscentrum; - Ruime woonkamer; - Moderne open keuken; - Balkon op het zuidwesten; - 3 ruime slaapkamers; - Energielabel in aanvraag. De technische details van de woning: - Bouwjaar ca. 1952; - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 85 m²; - Inhoud ca. 279 m³; - De VvE is niet actief; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-bewoond clausule van toepassing; - Oplevering in overleg.