Carel van Nieveltstraat 15-C3031 RA RotterdamRubroek

Wonen in een groene oase nabij het centrum van Rotterdam? Dan is dit de geschikte woning voor u! Wij bieden aan deze ruime 3 kamer woning met een heerlijk zonnig balkon. De woning is zeer centraal, doch rustig gelegen in hartje stad. De woning is gelegen op de tweede etage en is voorzien van dubbelglas en centrale verwarming. In de onderbouw bevindt zich nog een zeer ruime eigen berging. Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like! Indeling: Begane grond: Entree naar centrale hal met trappenhuis en toegang tot de berging in de onderbouw. Tweede verdieping: Ruime hal/gang met bergkast, meterkast en toilet. Tevens bereikt u vanuit de hal de verschillende vertrekken. - Zijkamer 1 aan de voorzijde; - Hoofdslaapkamer 2 aan de voorzijde; - Woonkamer met grote ramen voor een fijne lichtinval aan de achterzijde; - De woonkamer is voorzien van een schouw: - Standaard badkamer met douche en wastafel; - Standaard keuken met doelmatig keukenblok en deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen. Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE bijdrage € 168,84 per maand - Verwarming doormiddel van een moederhaard met radiatoren en warm water door middel van een huurboiler - Eigen berging in de onderbouw - Oplevering: in overleg - Volledig kunststof kozijnen en dubbel glas - Verkoper heeft er zelf niet gewoond - In de koopakte zal oa een ouderdoms-/funderings , zelf niet bewoond-clausule en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.