Carel van Nieveltstraat 6-A3031 RC RotterdamRubroek

BIJZONDER 4-(evt. 5 of 6)-kamer BENEDENHUIS MET GROTE ACHTERTUIN GELEGEN AAN GROENSTROOK IN HARTJE CENTRUM VAN ROTTERDAM!!! Moderniseren en renoveren is hier aan de orde. De mogelijkheden zijn geweldig. Onder voorbehoud van toestemming VvE en vergunning van de gemeente is de berging in het souterrain bij het huis te betrekken zodat het woonoppervlak naar ca. 100 m² en er 1 of 2 slaapkamers extra worden gerealiseerd. Maak snel een kijkafspraak, dan laten we het zien. Tot snel!!! Wonen aan de Carel van Nieveltstraat De Carel van Nieveltstraat is een fijne, heel groene plek voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. De straat heeft een aangenaam woonkarakter en biedt een mooie combinatie van rust, dagelijkse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden zijn in de buurt te vinden. Voor een wandeling of een moment in de buitenlucht zijn er bovendien verschillende groenvoorzieningen in de omgeving. Ook loop je binnen enkele minuten naar de Meent, Pannekoekstraat, de weekmarkt aan de Binnenrotte en de Markthal. Dankzij de gunstige ligging zijn ook andere delen van Rotterdam en de omliggende gemeenten goed bereikbaar. Of je nu op zoek bent naar een fijne plek voor jezelf, samen of met het gezin: de Carel van Nieveltstraat en haar omgeving bieden een prettige basis voor het dagelijks leven. De woning: Entree complex, afgesloten portiek met brievenbussen en trap naar de bergingen en de woningen Entree woning, hal met ruime douche en apart e WC Woonkamer op de hoek gelegen met aan 2 kanten grote ramen Eetkeuken met eenvoudig keukenblok deur naar de veranda en de tuin Slaapkamer I Slaapkamer II met balkon Slaapkamer III Direct onder de woning is een supergrote berging van ca. 30 m². Een directe toegang vanuit de woning is bouwkundig eenvoudig te realiseren Algemeen: Eigen grond Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage voor 2026 van Eur 233,99 voor de woning en Eur 81,90 voor de berging Oplevering per direct