Cargadoorskade 843071 AW RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Wonen op een toplocatie aan de Entrepothaven? Dit royale 3-kamer hoekappartement op de bovenste etage biedt comfort, licht én een prachtig uitzicht! Droom jij van een appartement in het populaire Entrepotgebied op de Kop van Zuid? Dit ruime 3-kamer hoekappartement op de 5e (en bovenste!) verdieping is dan precies wat je zoekt. Hier woon je op een steenworp afstand van de bruisende Entrepothaven, waar je kunt genieten van gezellige terrassen én je dagelijkse boodschappen doet bij De Vijf Werelddelen. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York, bioscopen en andere hotspots liggen op loopafstand. Dankzij uitstekende OV-verbindingen sta je bovendien binnen enkele minuten in hartje Rotterdam. Kortom: een ideale mix van comfort, rust en stadse reuring! Indeling Begane grond: Nette, afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de lift. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling met eigen plek én toegang tot een besloten, groene binnentuin exclusief voor bewoners. 5e etage (bovenste verdieping): Bij aankomst op de galerij word je direct getrakteerd op een schitterend uitzicht over de stad – een heerlijke plek voor een zitje in de zon. Binnenkomst in het appartement: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is bijzonder ruim en voorzien van grote raampartijen met uitzicht op de Binnenhaven. Het zijraam bij de moderne open keuken zorgt voor nóg meer daglicht. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers – één aan de voorzijde, één aan de achterzijde – en een nette badkamer met ligbad, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er twee handige bergingen: één met wasmachine- en drogeraansluiting en één met de CV-opstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: ca. 85 m² - Alle ramen zijn voorzien van sunscreens - Erfpacht: afgekocht tot en met 7 september 2053 - Verwarming en warm water: CV-combiketel Bosch - Energielabel: B - Actieve Vereniging van eigenaren VvE bijdrage: ± € 236,- per maand - Gemeenschappelijke fietsenruimte met eigen plek in de onderbouw - Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.