Carnisselaan 23-B3083 HA RotterdamCarnisse

Wonen in het hart van Carnisse – Carnisselaan 23B Aan de levendige Carnisselaan ligt deze ruime en lichte bovenwoning met een comfortabele woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het balkon van circa 7 m² vormt een heerlijk plekje om buiten te ontspannen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² is dit een ideale woning voor iedereen die graag centraal in Rotterdam wil wonen. Indeling Op de eerste verdieping stap je binnen in een lichte, open leefruimte die direct een uitnodigende sfeer heeft. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, de badkamer, het separate toilet en het balkon, waardoor er een fijne, logische indeling ontstaat waarin elke vierkante meter optimaal wordt benut. De tweede verdieping biedt twee verrassend ruime slaapkamers met een prachtige lichtinval. De charmante schuine dakvlakken geven de kamers karakter, terwijl de slimme indeling en ingebouwde bergruimtes zorgen voor maximaal comfort en optimaal gebruik van de ruimte. Twee ruime slaapkamers Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en daardoor multifunctioneel inzetbaar. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte wenst: de mogelijkheden zijn eindeloos. Badkamer en separaat toilet De badkamer en het separate toilet zijn netjes onderhouden en direct bruikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Het losse toilet verhoogt het wooncomfort en de privacy. Afwerking De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar inmiddels wat verouderd, waardoor ze zich uitstekend lenen om geheel naar eigen smaak te moderniseren." Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 86 m² Inhoud: ca. 292 m³ Balkon: ca. 7 m² Twee ruime slaapkamers Nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator Separaat toilet VvE bijdrage:€ 87,29 per maand Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) Ouderdomsclausule van toepassing Geen vragenlijst woning aanwezig Geen lijst van zaken aanwezig De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.