Charlotte de Bourbonlaan 27-B3062 GB RotterdamKralingen Oost

Stijlvol wonen aan de Charlotte de Bourbonlaan – een groene oase in Kralingen Wonen aan één van de mooiste lanen van Rotterdam? Deze 3-laagse bovenwoning aan de Charlotte de Bourbonlaan combineert rust, ruimte en karakter met de levendigheid van Kralingen. Denk aan sfeervolle details, veel licht, een zonnig balkon en alle stadse gemakken op loopafstand: winkels, parken, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans in een van de meest geliefde buurten van de stad! Deze jaren '30 woning met 146 m² woonoppervlak heeft 4 slaapkamers en een ensuite woonkamer met open keuken. Verder ligt het heel dichtbij Kralingse Plas en het Kralingse Bos, waar u kunt genieten van tal van recreatieve mogelijkheden zoals roeien en zeilen. Ook is het Kralingse Bos ideaal voor wandelingen, ontspanning en om hard te lopen, op slechts een steenworp afstand. Maak snel een kijkafspraak en kom het zelf aanschouwen Een rondje door het huis: Begane grond: Entree, eigen opgang 1e Verdieping: Hal met wc en ruime bergkast Woonkamer ensuite met originele schuifdeuren en geornamenteerde plafonds, onderverdeeld in L-vormige zitkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde Moderne open keuken ca. 3.40 x 2.10 met diverse apparatuur en toegang tot klein balkon 2e Verdieping: Overloop met wc Slaapkamer aan de voorzijde Slaapkamer met openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde Zijkamer Moderne badkamer ca. 2.40 x 2.05 met ligbad, breed wastafelmeubel en aparte douche 3e Verdieping: Overloop met aansluiting voor wasapparatuur en gootsteen Ruime lichte zolderkamer. Deze zolder is in 2023 helemaal opgeknapt en strak afgewerkt Algemeen: Eigen grond De vereniging van Eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van Eur 105,-- Veel authentieke elementen. De originele deuren zijn deels voorzien van prachtig glas-in-lood Ruime schuur op het begane grond Om de woonverdieping te bereiken hoeft u slechts 1 trap te gebruiken Energielabel C Oplevering in overleg