Churchillplein 703011 EW RotterdamStadsdriehoek

Wil je echt midden in de stad wonen dan zit je hier hartstikke goed. We mogen dit aantrekkelijk verbouwde 3 kamer hoek appartement op de 3e verdieping aanbieden. De woonoppervlakte is lekker ruim, heeft extra raampartijen door de hoekligging en zit in complex met nog open haarden. Het terras ligt op het zonnige zuidwesten. Wat vindt je op deze centrale stads locatie? Feitelijk alles wat je wilt binnen loopafstand. Om de hoek is de Witte de Withstraat met veel gezellige horeca, de Coolsingel en Lijnbaan zijn aan de overkant en zitten de warenhuizen en honderden winkels, bioscoop is 50m lopen, musea zitten rondom, metro en tram stoppen bijna voor de deur etc... De badkamer is modern en gerenoveerd in 2018. De luxe keuken is in 2020 geïnstalleerd en goed onderhouden waardoor je hier nog vele jaren plezier van hebt. Indeling Entree met ruime hal, meterkast, toilet met fontein en berging met wasmachine aansluiting, de zeer royale woonkamer van maar liefst 50m² voelt ruimtelijk aan door breedte van 6 meter, in de ronding een open haard waar je in de winter bij warm knisperend houtvuur een boek kunt lezen. De open keuken is luxe en efficiënt met in het kookeiland een inductiekookplaat met geïntegreerde luchtafzuiging, Miele ingebouwd koffiezet apparaat, oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met ingebouwde touchscreen om TV te kijken of boodschappenlijst bij te houden, via de ingebouwde camera kun je als je in de supermarkt staat controleren wat er in de koeling staat. Master bedroom 16.5m² met genoeg ruimte om garderobe kasten te plaatsen. Tweede slaapkamer van 7m² is ook geschikt om logeer of werkkamer van te maken. De doucheruimte is efficiënt in twee delen verdeeld. Zo werd het mogelijk een breed 2-persoons wastafelmeubel te installeren met erachter een diepe inloopdouche met in muur verwerkte stortdouche. Separaat is een retro toilet met fonteintje. De wasruimte is verzorgd afgewerkt en lekker overzichtelijk. In de open kasten zie je gelijk je voorraden en materialen Locatie Het centrum is vooral populair bij alleenstaanden en stellen die zich niet alleen willen voelen en de drukke stad als gezellig en bruisend ervaren. Je gaat naar beneden en staat midden in het leven. Direct om de hoek zitten restaurants aan de Schiedamse vest en loop je de uitgaanstraat bij uitstek de Witte de Withstraat in. Voor je dagelijkse boodschappen zit op 200m lopen een grote supermarkt en de bekende ketens. Voor een leuke avond uit kun je naar De Doelen, Luxor theater, Holland Casino, Bioscopen, Schouwburg etc. Voor sporten kun je bij de vele fitnesscentra terecht, of ga lekker wandelen of fietsen langs de Maas of door de stad. De wijk is goed bereikbaar. Met de auto ben je snel op de rijkswegen A16 en A20. OV is uitstekend en twee metrolijnen stoppen op het station onder het Churchillplein Bijzonderheden NEN 2580 meetrapport aanwezig Gebruiksoppervlak wonen 99m² Gebouwgebonden buitenruimte 9m² Berging 4.5m² Inhoud 310m³ Bouwjaar 1981 Recht van erfpacht, eindigende 31 december 2053 en afgekocht tot en met 31 december 2053. Energielabel A Actieve VVE met bijdrage van € 342,72 per maand Voorschot stadverwarming € 330,21 per maand Nog een van de weinige complexen met de luxe van een eigen huismeester waar u altijd een beroep op kunt doen. Het appartement is in dermate goede staat dat je er feitelijk in no time in kunt trekken. Een nieuw toilet kost ca 3500 euro mocht je deze willen vernieuwen. Te aanvaarden medio augustus 2025 Vraag via Eerlijk Bieden op onze website toegang tot alle documenten. Op de Homepage van Match Makelaars staat rechts onderaan een knop "Breng een bod uit". Als je daarop klikt komt Churchillplein 70 in beeld en kun je met je e-mailadres inloggen voor de data. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Match Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen Vastgoed Nederland aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u mondeling met ons bespreken maar moet u daarna digitaal aan ons bevestigen via uw Eerlijk Bieden account.