Claes de Vrieselaan 81-A013021 JD RotterdamMiddelland

Modern en ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping op bijzonder leuke locatie met een energie label A! De woning heeft een lichte ruime woonkamer met open keuken, 2 zeer ruime slaapkamers en een nette badkamer. En dat ook nog eens nabij de trendy Nieuwe Binnenweg en de groene Heemraadssingel om de hoek! Hier vind je van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkels. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station) en op loopafstand van het Erasmus Medisch Centrum. Indeling Vanuit de gezamenlijke entree via trap toegang naar voordeur 1e etage, binnenkomst in de hal toegang tot alle vertrekken, aan de voorzijde ruime en lichte woonkamer met openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van ca. 9.3 en 15.1 m2. Badkamer inpandig voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en opstalplaats voor de wasmachine. In de hal bevindt zich separaat het toilet. Zie de plattegrond voor de de maten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca 77m² - Erfpacht; Grond uitgegeven tot 2095. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 9 mei 2062. Na deze periode wordt de canon opnieuw geïndexeerd. - Energielabel A - Bouwjaar 1902 - VvE actief, maandelijkse bijdrage €80,-. Ingeschreven KvK. € 28.000 in kas - MJOP aanwezig - Aandeel 20/100e - Verwarming middels C.V. ketel - Niet-bewonersclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - As is, where is clausule van toepassing - Projectnotaris Quadrant Notarissen te Den Haag - Oplevering in overleg *Aan deze teksten kunnen geen rechten aan worden ontleend*