Coolhaven 162-B3024 AM RotterdamDelfshaven

Modern loftwonen in het hart van Rotterdam! Coolhaven 162 B combineert modern comfort, hoogwaardige afwerking en een bruisende locatie midden in Rotterdam. Deze instapklare loft is met zorg ontworpen voor de moderne stadsbewoner die houdt van stijl, ruimte en gemak. Laat je verrassen door de perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. STIJLVOLLE AFWERKING EN OPTIMAAL WOONCOMFORT Met een woonoppervlakte van circa 77 m² en een indrukwekkend hoog plafond ademt deze loft ruimte en licht. De hoogwaardige afwerking is tot in de details doorgevoerd, van de strakke gietvloer tot de wandafwerking. De slaapkamer beschikt over een praktische inloopkast, en de luxe badkamer is een oase van ontspanning, compleet met ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en stijlvolle inbouwspots. Een apart toilet zorgt voor extra gemak. KEUKEN VOOR CULINAIRE HOOGSTANDJES De open keuken is een droom voor wie houdt van koken en gezelligheid. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een royale koel-vriescombinatie, is deze keuken volledig voorbereid op jouw culinaire avonturen. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten terwijl je aan het koken bent. TOPLOCATIE IN EEN LEVENDIGE OMGEVING Wonen aan de Coolhaven betekent genieten van het beste van twee werelden: rust en reuring. Binnen een paar minuten wandel je naar Little C, ontdek je de historische charme van Delfshaven of geniet je van een ontspannen moment in het Abraham Tuschinskipark. Daarnaast vind je een breed scala aan hotspots zoals het Museum Boijmans Van Beuningen, de Kunsthal en gezellige restaurants op loopafstand. Hier woon je in het kloppende hart van Rotterdam. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De locatie biedt ongekende connectiviteit. Met een metrostation op steenworp afstand, uitstekende fietsvoorzieningen en nabijheid van uitvalswegen ben je altijd snel op weg, of je nu richting werk, vrienden of een weekendje weg gaat. Voor extra gemak is er een gezamenlijke garage, ideaal voor het stallen van een fiets of scooter. Kortom: Coolhaven 162 B is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en instapklare loft op een toplocatie. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door dit prachtige appartement! KENMERKEN: - Eigen grond - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Hoog plafond voor een ruimtelijk gevoel - Open keuken met ruime woonkamer - Recent gerenoveerde luxe moderne badkamer - Slaapkamer met royale inloopkast - Bijdrage actieve VvE circa € 92,- per maand - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warmwater middels CV-ketel, Intergas 2018 - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”