Coolhaven 4233023 BA RotterdamNieuwe Westen

Wonen aan het water met een spectaculair uitzicht over de Coolhaven! Omgeving Welkom aan de Coolhaven 423, een unieke woonlocatie aan de oever van de Schie waar stadsleven en rust op bijzondere wijze samenkomen. Vanuit de woning geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht over het water, met een voortdurend veranderend decor van passerende schepen, bruggen en de karakteristieke Rotterdamse skyline. De Coolhaven staat bekend om haar centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. Metrostation Coolhaven bevindt zich op steenworp afstand, waardoor het bruisende stadscentrum en Rotterdam Centraal binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook diverse uitvalswegen zijn eenvoudig aan te rijden. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast liggen het Museumpark, Het Park bij de Euromast en de historische Delfshaven op korte afstand, waardoor er altijd een mooie plek in de buurt is voor ontspanning, een wandeling of een drankje aan het water. Indeling Via de verzorgde entree van het complex bereik je het appartement. Zodra de voordeur opent, word je direct verrast door de ruimte, het natuurlijke licht en de fraaie zichtlijnen die deze woning kenmerken. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een aangename, lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de Coolhaven, waarbij het water letterlijk onderdeel wordt van je dagelijkse woonbeleving. Het dynamische schouwspel van de haven zorgt ervoor dat het uitzicht geen moment hetzelfde is. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een gezellige ruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte, waardoor zowel de hobbykok als de liefhebber van gezellig tafelen hier uitstekend uit de voeten kan. Vanuit de centrale hal bereik je de overige vertrekken van de woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten of een thuiswerkplek. De badkamer is royaal opgezet en vormt een comfortabele wellnessruimte binnen de woning. Hier vind je zowel een ligbad als een ruime inloopdouche, waardoor je kunt kiezen tussen een ontspannen bad aan het einde van de dag of een verfrissende douche in de ochtend. Het wastafelmeubel en de ruime opzet maken het geheel compleet. Een bijzonder praktisch element van deze woning is de extra ruimte tegenover de inloopdouche. Deze ruimte leent zich uitstekend als wasruimte, maar kan tevens worden ingericht als royale inloopkast of extra bergruimte. Een waardevolle toevoeging die zorgt voor optimaal wooncomfort en een opgeruimde leefomgeving. Met zijn royale opzet, twee volwaardige slaapkamers, grote leefruimte, luxe badkamer en schitterende uitzicht over het water biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie in Rotterdam. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag tijdens een bezichtiging ervaren! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 113.5 conform NEN2580; • Bouwjaar 2000; • Energielabel A; • Gelegen in de iconische Coolhaven Tower; • Erfpacht tot 2 juli 2099, met afgekochte canon tot 2 juli 2050; • Fenomenaal uitzicht over het water en de haven; • Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; • Grote badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche; • Extra ruimte geschikt als wasruimte, inloopkast of bergruimte; • Zeer actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €219,87; • Uitstekende bereikbaarheid met metrostation Coolhaven op loopafstand; • Nabij het stadscentrum, winkels, horeca en recreatievoorzieningen; • Aparte berging beschikbaar; • Oplevering in overleg. Aan de informatie, teksten en foto's van deze woning kunnen geen rechten worden ontleend.