Cornelis Trompstraat 243071 XV RotterdamNoordereiland

Een bovenwoning met verrassend veel stijl! Ontdek jouw nieuwe thuis op de derde en vierde etage: bovenwoning met twee slaapkamers en een balkon met prachtig uitzicht op hoogbouw van de stad. In de woonkamer zorgen de stijlvolle houten vloer en de moderne open keuken met bar voor een warme en uitnodigende sfeer. Een unieke plek om je thuis te voelen! Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie en Fadi’s voor Arabic food. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Museum en het gezellige Deliplein, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is! Indeling Begane grond: Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Bij de woning hoort een berging van circa 4 m2 gelegen op de begane grond. Derde etage: Vanuit de ruim opgezette hal is onder andere het fijne leefgedeelte bereikbaar. De praktische open indeling en de raampartijen over de gehele breedte creëren een lichte leefruimte met een heerlijk ruimtelijk gevoel met uitzicht op de iconische Hefbrug. Elke dag weer een feestje om hier thuis te komen! De mooie houten vloer en de stijlvolle keuken zorgen voor een warme sfeer met een moderne touch. De keuken vormt met de bar een gezellige verbinding met de woonkamer. Perfect om tijdens het koken in contact te blijven met je gezelschap! Verder is de keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis (vervangen in 2018), afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser (Bosch 2022) en extra veel opbergruimte. Terug in de hal bevindt zich een grote wasruimte, separate toilet met fonteintje, de cv-ketel en de trap naar de vierde verdieping. De meterkast is te vinden in het trappenhuis.  Vierde etage (top-etage): Op deze verdieping is aan beide zijden een slaapkamer gelegen, waar de sfeervolle houten balken mooi in het zicht zijn gebleven. Dit geeft de kamers een warm en karaktervol accent! De slaapkamer aan de achterzijde biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon op het noordoosten. Een heerlijke, rustige plek waar je geniet van uitzicht op de hoogbouw van de stad en zelfs een glimp opvangt van de Erasmusbrug. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1889 (in de jaren 90 is het appartementencomplex volledig gerenoveerd) • Woonoppervlakte circa 104 m2 • Inhoud circa 325 m3 • Beschermd stadsgezicht • Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht t/m 05-08-2057 • Energielabel A • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2023) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €220,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.