Crooswijksestraat 63034 AJ RotterdamOud Crooswijk

Stijlvol wonen in hartje Crooswijk, Ruimte, comfort en energiezuinigheid in één Welkom in dit energiezuinige appartement van ca. 90 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift. De lichte woonkamer en open keuken vormen samen een goede leefruimte waar thuiskomen elke dag weer voelt als thuis. Dankzij energielabel A geniet u hier van comfort én lage lasten. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN RUIME WOONKAMER De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de rustige achterzijde. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of multifunctionele indeling. De indeling is praktisch, ruimtelijk en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en over 2 balkons, waardoor je bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. COMPLEET WOONGENOT IN EEN VERZORGD COMPLEX Het appartementencomplex is gebouwd in 1988 en staat bekend om zijn nette uitstraling en het goed functionerende beheer. De actieve VvE zorgt voor een zorgeloze woonomgeving, met een maandelijkse bijdrage van €133,75. De ligging aan de Crooswijksestraat 6 brengt u midden in het levendige Crooswijk, met winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie op korte afstand. LEVENDIG WONEN IN HET KARAKTERVOL CROOSWIJK Crooswijk is een wijk die de perfecte balans biedt tussen bruisend stadsleven en ontspannen wonen. Met diverse winkels, speciaalzaken, gezellige horecagelegenheden en verszaken binnen handbereik, geniet u hier van alles wat Rotterdam zo aantrekkelijk maakt. Het Kralingse Bos en de Rotte liggen op korte afstand, ideaal voor wie graag wandelt, sport of ontspant in het groen. Dankzij de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en de centrale ligging bent u bovendien in enkele minuten in het centrum van Rotterdam. Crooswijk ontwikkelt zich volop en staat bekend als een gewilde woonomgeving voor jonge professionals, starters en gezinnen die comfort, sfeer en dynamiek willen combineren. KENMERKEN - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Energielabel A - 3 slaapkamers - Liftinstallatie aanwezig - Berging in de onderbouw - Verwarming en warm water via CV ketel, Intergas 2024 - Actieve VvE met een bijdrage van €192,- per maand - Gelegen op erfpacht, lopend t/m 10-03-2086, afgekocht t/m 13-12-2055 - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”