Curieplaats 2493069 HE RotterdamOmmoord

Kopers opgelet! Ruim en instapklaar 5-kamerappartement van circa 108 m², gelegen in het groene Ommoord! Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement? Dan is Curieplaats 249 in Rotterdam zeker een bezichtiging waard! Dit verzorgde appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 108 m² en heeft een praktische indeling met drie slaapkamers én een extra multifunctionele ruimte. Ideaal voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby's of het creëren van een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt is de grote gezamenlijke tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het groen en de buitenruimte. Ook het appartementencomplex zelf maakt een verzorgde indruk en wordt goed onderhouden. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Rotterdam-Ommoord, op slechts circa 3 minuten loopafstand van winkelcentrum Binnenhof. Hier vind je diverse winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met onder andere metrostation Binnenhof op korte afstand. Daarnaast bevinden winkelcentrum Hesseplaats, Alexandrium I, II en III en NS-station Rotterdam Alexander zich in de nabije omgeving. Met de auto bereik je via de A20 binnen circa 15 minuten het centrum van Rotterdam. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een complete badkamer, een balkon en een extra multifunctionele ruimte biedt dit appartement volop mogelijkheden en wooncomfort. Tel daar de groene woonomgeving, de gezamenlijke tuin en het instapklare karakter bij op en je hebt hier een heerlijke plek om thuis te komen! Indeling Begane grond Via de afgesloten entree met bellentableau en liftinstallatie bereik je de verschillende woonlagen en de bijbehorende bergingen. 1e verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, die toegang biedt tot ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en vormt samen met de overige vertrekken een praktische en comfortabele indeling. Vanuit het appartement heb je tevens toegang tot het balkon, waar je heerlijk even buiten kunt zitten. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Slaapkamers Een groot pluspunt van dit appartement is het aantal slaapkamers. De woning beschikt over maar drie slaapkamers en nog een multifunctionele kamer, waardoor er volop mogelijkheden zijn. Denk aan meerdere slaapkamers voor een gezin, een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Badkamer en toilet De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er in de woning een separaat toilet aanwezig, voorzien van een fonteintje. Zo zijn alle dagelijkse voorzieningen praktisch en comfortabel geregeld. Buitenruimte en omgeving Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen/zuidwesten. Een heerlijke plek om van de zon te genieten. Een bijzonder pluspunt van dit appartementencomplex is de grote gezamenlijke tuin. Hier kun je heerlijk genieten van het vele groen en de buitenruimte. Het complex wordt goed onderhouden en de groene opzet draagt bij aan een prettige woonomgeving. De wijk Ommoord staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en diverse voorzieningen. De omgeving biedt bovendien volop mogelijkheden voor gezinnen en liefhebbers van groen en recreatie. Zo bevinden Speeltuin Ommoord, de kinderboerderij en diverse scholen zich in de nabije omgeving. Ook voor een heerlijke wandeling, fietstocht of dagje buiten zijn er volop mogelijkheden, met de Zevenhuizerplas en recreatiegebied De Rotte op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar voorzieningen, natuur en recreatie mooi samenkomen! Kortom Een ruim en instapklaar 5-kamerappartement van circa 100 m², met drie slaapkamers, een complete badkamer, balkon en een prachtige groene woonomgeving met een grote gezamenlijke tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfortabel wonen! Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met Woongoed Makelaars via 010-258 09 19 en plan een bezichtiging! Bijzonderheden • Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Ommoord; • Ruim 5-kamerappartement; • Woonoppervlakte circa 108 m²; • Maar liefst drie slaapkamers en een mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer; • Instapklaar en verzorgd afgewerkt; • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; • Balkon aanwezig; • Grote gezamenlijke tuin met veel groen; • Goed onderhouden appartementencomplex; • Gelegen in een complex met lift; • Berging aanwezig; • Energielabel C; • Bouwjaar 1973; • Verwarming middels blokverwarming; • Warm water via centrale voorziening; • VvE-bijdrage € 375,- per maand; • Voorschot stookkosten € 170,- per maand; • Gelegen op eigen grond (volle eigendom); • Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.