De Monchyplein 123072 MM RotterdamKop van Zuid

Vraagprijs woning: € 650.000,- k.k. Vraagprijs parkeerplaats: € 50.000,- k.k. INSTAPKLAAR! In het iconische appartementencomplex ‘Boston’ op de bruisende Wilhelminapier vind je dit elegante 3-kamer hoekappartement met een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over circa 84 m² woonoppervlakte, een strak vormgegeven open keuken, een luxe badkamer, een heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats. Elk detail klopt en de hoogwaardige materialen vormen samen een stijlvol en harmonieus geheel. Comfort, klasse en stedelijke allure komen hier op sublieme wijze samen. Hier wil je wonen! Stap binnen in het royale leefgedeelte. Dankzij de hoekligging geniet je aan twee zijden van plafondhoge raampartijen, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op iconische Rotterdamse blikvangers zoals de Willemsbrug en De Hef, een uitzicht dat op elk moment van de dag blijft boeien. De open leefkeuken vormt het kloppende hart van de woning, waar koken en gezellig samenzijn perfect samenkomen. Op mooie dagen schuif je de deuren open naar het balkon van circa 12 m² en geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven en het altijd levendige Rotterdam. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, die je eenvoudig naar wens kunt indelen. Of je nu kiest voor een comfortabele master bedroom, een logeerkamer of een prettige thuiswerkplek, hier kan het allemaal. De luxe badkamer is in 2023 volledig vernieuwd, net als het separate toilet, en straalt kwaliteit en comfort uit dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-installatie. Extra opbergruimte nodig? Die vind je in de externe berging op de 5e verdieping. Parkeren doe je op je eigen plek op de 4e verdieping, comfortabel en altijd verzekerd van een plaats. Wil jij dit prachtige 3-kamer appartement bekijken? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! Indeling: 6e verdieping: entree en toiletruimte (2023) Woonkamer met open keuken: ± 31 m² met toegang tot het balkon ± 12 m² Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits BORA inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven met warmhoudlade, combi magnetron en veel kastruimte Slaapkamer I: ± 12 m² met inbouwkast Slaapkamer II: ± 9 m² Badkamer (2023): ± 7 m², voorzien van een ligbad met douchefunctie, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en WTW-unit Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: ± 84 m² Balkon: ± 12 m² Eigen grond VvE bijdrage woning 2026: ± € 179,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats 2026: ± € 85,- per maand Verwarming en warm water: stadsverwarming Voorzien van vloerkoeling en vloerverwarming Volledig geïsoleerd Energielabel: A Eigen berging op de 5e verdieping: ± 5 m² Parkeerplaats Aanwezigheid van een huismeester Actieve VvE Oplevering: in overleg, indicatie april / mei 2026 De notariskeuze ligt bij de koper, echter wel in goed overleg en toestemming van de verkoper Persoonlijke noot verkoper: Ik heb in dit appartement een aantal fantastische jaren gewoond en het destijds met veel liefde verbouwd en ingericht. Vanwege een nieuwe liefde in mijn leven is het nu tijd voor mij om weer verder te gaan en in een andere stad te gaan wonen. Ik wens de nieuwe eigenaar veel woonplezier en geluk toe in dit fantastische appartement op de Wilhelmina pier. De wijk: Welkom op de Wilhelminapier, één van de meest dynamische en gewilde woonlocaties van Rotterdam. Deze voormalige havenpier is de afgelopen jaren getransformeerd tot een architectonisch hoogstandje, met iconische gebouwen. Je woont hier omringd door indrukwekkende hoogbouw, gezellige restaurants, de leukste koffietentjes en het Nieuwe Luxor Theater en woontoren New Orleans als buren. Voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Albert Heijn om de hoek. En met de metrohalte pal voor de deur sta je binnen twee haltes in het bruisende stadscentrum. Openbaar vervoer voorzieningen: Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (metro en watertaxi ) zijn op korte loopafstand. Zo kun je bij metrohalte Wilhelminaplein opstappen op diverse lijnen. Treinstation Zuid ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam! De woninglocatie voorziet in goede uitvalswegen met een snelle bereikbaarheid naar de A16 en A15. Parkeren: Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs voor parkeerplaats betreft € 50.000,- k.k. Restaurants en uitgansgelegenheden: Zin in een avond uit? Hotel New York, de Foodhallen, Loetje of LantarenVenster liggen allemaal op loopafstand. Op het gezellige Deliplein, op het hippe Katendrecht, vind je fijne restaurants zoals De Matroos en Het Meisje. Ook de nabijgelegen Entrepothaven is een heerlijke plek om te winkelen of te genieten op één van de gezellige terrassen aan het water. Of je nu zin hebt in een uitgebreid diner, een goede kop koffie of een borrel met uitzicht op de Maas, alles is hier binnen handbereik. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.