De Savornin Lohmanlaan 108-A3038 NR RotterdamBergpolder

Wat een parel! Op de hoek van de De Savornin Lohmanlaan vind je dit schitterende appartement uit de jaren ’30, waar sfeer, karakter en modern comfort naadloos samenkomen. Zodra je binnenstapt voel je het: deze woning is met liefde bewoond en met oog voor detail ingericht. De stijlvolle afwerking, het gebruik van warme materialen en de chique uitstraling maken dit appartement een echte eyecatcher. En de keuken? Die is écht om verliefd op te worden, een prachtig kookeiland met een kwartsiet groen natuursteen werkblad en een gezellige koffiecorner maken het de droom van iedere kookliefhebber. Bovendien geniet je hier van een fijn terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, behalve je koffers uitpakken! Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben? Indeling Begane grond Via de eigen entree op de hoek van de straat stap je binnen in de woning, doormiddel van een prachtige stalendeur in de hal kom je in de gang. Nogmaals 2 mooie stalendeuren laten je binnen in de lichte woonkamer, waar direct de prachtige raampartijen met glas-in-lood opvallen, een knipoog naar de jaren ’30, maar dan in een modern jasje. De warme visgraatvloer, de strakke wanden en het luxe Arte behang zorgen voor een stijlvolle basis. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken: het hart van de woning. Deze moderne keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en het schitterende kwartsiet groen natuursteen werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. De gezellige koffiecorner maakt het plaatje compleet , een heerlijke plek om je dag te beginnen. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige terras (ca. 6 m²) op, waar je fijn kunt borrelen of genieten van een rustige ochtendkoffie. Ook vind je op deze verdieping een nette hal met de badkamer, strak afgewerkt met moderne tegels en hoogwaardige voorzieningen: een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet zorgen voor een luxe hotelgevoel.. Met de trap naar beneden kom je in het souterrain. Souterrain In het souterrain bevindt zich de sfeervolle slaapkamer, een heerlijk rustige plek dankzij de prettige lichtinval en het fijne klimaat beneden. De ruimte is slim ingedeeld met maatwerk kasten en fraaie details zoals de zichtbare houten balken. Verder is er in het souterrain een praktische wasruimte aanwezig. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1933 • Woonoppervlakte circa 88 m2 • Inhoud circa 290 m3 • Eigen grond • Verwarming en warm water middels CV-ketel (2022) • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €114,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.